Villa - Vila Flor, District de Bragance

Villa de 8 pièces avec 959 m² de surface brute de construction, piscine, jardin et garage, implantée sur un terrain d'environ 4 hectares, à Vila Flor, Trás-os-Montes.

Cette villa d'architecture contemporaine présente une configuration spacieuse et fonctionnelle, alliant confort, intimité et polyvalence. Elle se compose de 593 m² de surface privative et de 366 m² de surface dépendante.

La propriété comprend six chambres, dont quatre suites, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. L'espace de vie se distingue par un salon d'environ 90 m² avec insert de cheminée, complété par un salon de 80 m² destiné aux événements, réunions familiales ou espaces de loisirs. Elle dispose également de deux cuisines entièrement équipées, cave à vin, buanderie, local technique et garage pouvant accueillir six véhicules.

La villa bénéficie de la climatisation dans toute l'habitation, d'une aspiration centralisée, d'un système de chauffage par chaudière au diesel et chaudière à gaz, d'une pré-installation pour panneaux solaires et de fenêtres oscillo-battantes de haute qualité. À l'extérieur, se distingue une piscine de 14x7 mètres, intégrée dans un terrain d'environ 4 hectares.

La propriété présente un potentiel pour différents usages et peut être adaptée pour le tourisme rural, résidence senior, espace événementiel ou autres activités commerciales, sous réserve de travaux d'amélioration et de réorganisation des espaces intérieurs. La dimension du terrain et la configuration de la villa permettent également d'augmenter la capacité d'hébergement.

Située à Trás-os-Montes, cette propriété se trouve à proximité du village de Vila Flor, où se trouvent services, commerces et commodités essentielles. L'emplacement permet d'accéder au centre du village en quelques minutes.

La villa se situe à 3 minutes en voiture du centre de Vila Flor, avec accès aux supermarchés, pharmacies, écoles et services. Elle est à environ 20 minutes de Mirandela, 50 minutes de Bragança et environ 1h45 de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, à Porto.
Performance Énergétique: E
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