Quels sont les aéroports les plus proches de Porto ?

Les aéroports les plus proches du centre de Porto sont aéroport Porto (10 km), aéroport Vigo (118 km) et aéroport Santiago (193 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Porto ?

Les écoles internationales à proximité de Porto incluent Deutsche Schule zu Porto (1 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais), Lycée Français International Porto (3 km, de 3 à 18 ans, français) et CJD International School (3 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Porto ?

Le marché immobilier à Porto est dominé par Appartements, avec 84% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (8%), Maisons (5%), Terrains (2%) et Garages (1%).

Quel est le climat à Porto ?

Porto est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Porto ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Porto représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 1 600 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 176 800 €.

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Villa neuve - Porto, District de Porto, Porto - 1 600 000 € | Réf : IMO_427 - photo 1

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1 600 000 €

2 857 € par m²

Villa neuve - Porto, District de Porto

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 8
Taille de construction: 560 m²
Taille de la parcelle: 600 m²

8 Chambres
560 m² Taille de construction
600 m² Taille de la parcelle

Porto, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par ImoAdvisors

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Dans l'une des rues les plus belles et mieux préservées, avec des villas anciennes et traditionnelles de Porto, se trouve cette villa fantastique déjà en cours de réhabilitation et de transformation en 8 fractions allant de T0 à T1. Grande terrasse à l'arrière avec jardins et piscine communes aux fractions.
Un développement à vendre avec des travaux avancés et dans l'état où il se trouve.
Excellente opportunité d'investissement dans une zone haut de gamme de Porto et avec une rentabilité garantie.
Performance Énergétique: B-
#ref:IMO_427

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces
Qualité: Nouvellement construit
Caractéristiques intérieures: Ascenseur

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Porto

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ImoAdvisors pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 10 km
Aéroport de Vigo, 118 km
Aéroport de Santiago, 193 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	8.1mm	11.5°C	2.5°C	19.4°C
Fév.	12	7.6mm	12.5°C	5.9°C	22.5°C
Mars	10	9.3mm	12°C	4.3°C	25.7°C
Avr.	17	4.4mm	14.9°C	5.6°C	26.2°C
Mai	14	2.6mm	14.7°C	7.4°C	28°C
Juin	15	2.6mm	17.7°C	10.4°C	31.2°C
Juil.	24	1mm	19.5°C	12.1°C	32.4°C
Août	29	0mm	20°C	12.9°C	29.1°C
Sept.	22	2.6mm	18.2°C	10.2°C	31.6°C
Oct.	5	8.1mm	17°C	8.8°C	24.3°C
Nov.	13	3.4mm	15.7°C	7.9°C	22.3°C
Déc.	21	1.5mm	11°C	3.7°C	20.3°C

Marché immobilier à Porto

	Appartements	84%
	Locaux commerciaux	8%
	Maisons	5%
	Terrains	2%
	Garages	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,120 000 €
SELO: 0.8%,12 800 €

132 800 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

8 000 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

4 000 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

32 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Porto. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: