Quels sont les aéroports les plus proches de Loule ?

Les aéroports les plus proches du centre de Loule sont aéroport Faro (14 km), aéroport Jerez (179 km) et aéroport Sevilla (191 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Loule ?

Les écoles internationales à proximité de Loule incluent Montalvo International School (390 m, de 13 à 18 ans, anglais), Bright International School (677 m, de 3 à 14 ans, anglais) et Vilamoura International School (677 m, de 3 à 18 ans, anglais et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Loule ?

Le marché immobilier à Loule est dominé par Maisons, avec 34% des biens disponibles, suivi de Terrains (28%), Appartements (25%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (4%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Loule ?

Loule est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Loule ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Loule représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 2 250 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 248 625 €.

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Villa - Loule, District de Faro, Loule - 2 250 000 € | Réf : VAP102884 - photo 1

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2 250 000 €

5 474 € par m²

Villa - Loule, District de Faro

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 5
Salles de bains: 5
Taille de construction: 411 m²
Taille de la parcelle: 2 382 m²

5 Chambres
5 Salles de Bains
411 m² Taille de construction
2 382 m² Taille de la parcelle

Loule, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par VAP Real Estate

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Cette toute nouvelle villa à Boliqueime représente la quintessence du luxe et du design contemporain.
Avec cinq chambres spacieuses, dont quatre avec leur propre salle de bain attenante, il offre un confort et une intimité exceptionnels.

Le salon décloisonné, avec des fenêtres rétractables, crée une transition transparente entre lintérieur et lextérieur, permettant aux résidents de profiter de la piscine cascade et du jardin paysager.

La cuisine, équipée des appareils les plus modernes, est le rêve dun chef.

La suite parentale au premier étage est une retraite de luxe, avec un accès direct au toit, doù vous pourrez profiter dune vue imprenable sur la mer et la campagne.

Le garage spacieux et le jacuzzi ajoutent encore plus de valeur à cette propriété exceptionnelle.

Conçue dans un souci daccessibilité, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une vie sans obstacle dans un cadre serein et pittoresque, à quelques minutes de toutes les commodités nécessaires.

Aéroport - 26 km
Boliqueime - 3 km
Golf - 4 km
Plage - 9 km

VAP102884

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Piscine
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Système d'alarme
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Loule

Emplacement approximatif

Veuillez demander à VAP Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 14 km
Aéroport de Jerez, 179 km
Aéroport de Sevilla, 191 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	18	3mm	13.9°C	4.6°C	22.8°C
Fév.	18	2.7mm	14.4°C	6.2°C	22.4°C
Mars	10	5.8mm	14.2°C	6.5°C	25.1°C
Avr.	17	0.7mm	17.1°C	7.5°C	29.9°C
Mai	26	0.1mm	19.6°C	8.9°C	35.3°C
Juin	21	0.6mm	21.8°C	13.2°C	34.9°C
Juil.	29	0mm	26.5°C	13.2°C	39.2°C
Août	31	0mm	27.5°C	17.8°C	37.8°C
Sept.	25	0.3mm	23°C	12.9°C	33.2°C
Oct.	13	7.1mm	19.2°C	9.7°C	31.4°C
Nov.	15	3mm	16.9°C	9.2°C	24°C
Déc.	25	0.2mm	13°C	5.3°C	20.9°C

Marché immobilier à Loule

	Maisons	34%
	Terrains	28%
	Appartements	25%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	4%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,168 750 €
SELO: 0.8%,18 000 €

186 750 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

11 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

5 625 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

45 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Loule. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: