Villa - Lille, Nord

// colocation

Titre : colocation montaigne l - [secteur lille-Sud ]

Emplacement

Emplacement idéal, dans le secteur de Lille Sud, cette colocation vous place au cœur de toutes les commodités (épiceries, commerces, bars et restaurant à moins de 5 minutes). 

Description du bien

Surface : 39.38m² Aménagement : La colocation entièrement refaite à neuf en 2026, est une maison Composition : 

- Une entrée accueillante

- Un séjour convivial et meublé

- Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour

- 2 chambres avec leur salle d'eau privative

- 1 WC indépendant commun

- 1 coin buanderie avec machine à laver et sèche-linge

Transports

Le secteur est très bien desservi : métro ligne M2 à 6 minutes à pied, ligne M2 à environ 10 minutes à pied et station V'Lille à proximité.

Loyer et charges

470.00€ + 70.00€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions pour charges incluant internet, l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriétés imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalités de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 470.00€ par chambre.

- Garantie visale acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 250.00€ comprenant : 200.00€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50.00€ de frais d'états des lieux.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : 209kWh/m²/an (D)Emissions de gaz à effet de serre : 8kg/m²/an (B)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard   : entre 810 € et 1 140 €Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022

Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :    

Encadrement des loyers

Zone soumise à encadrement des loyers :Le loyer de référence est de 464.68€, majorable à 559.2€. Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 190.4€ soit 380.8€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lille

Disponibilité

Visite possible sur demandeContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : montaigne l