Villa - Béziers, Hérault

34350-beziers- 120m² - Prix de vente 315000 euros- honoraires charges vendeur.

A Béziers, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette très belle maison 6 pièces entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 301 m² et développant 120 m² de surface habitable.
Elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux, à proximité immédiate des commerces et des grandes surfaces.
Un intérieur chaleureux et parfaitement pensé
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, avec un accès direct vers l'extérieur.
Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace.
Vous trouverez également sur ce niveau une suite parentale, offrant confort et intimité au quotidien.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et un bureau, d'une magnifique salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant.
La configuration de la maison permet également d'aménager facilement un espace bureau pour le télétravail ou une pièce dédiée aux invités.
Une rénovation complète et de qualité
La maison a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec soin, avec des prestations pensées pour vous permettre de vous installer immédiatement.
Les travaux comprennent notamment :
Électricité / Plomberie / Isolation / Placo /Double vitrage PVC / Cuisine équipée / Salle de bains / Peintures /Parquet
Climatisation dans chaque pièce (pompe à chaleur)
Volets aluminium / Volets électriques
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de cette maison.
Son emplacement, ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation en font une belle opportunité pour une résidence principale, mais également pour une résidence secondaire.
Une maison clé en main, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement recherché à Béziers.
Dpe b ges a
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez luccacio gilles, au 0630315637 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de luccacio gilles, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 911976686 beziers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461153GLUC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gilles luccacio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911976686 beziers - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr