Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Vinci ?

Les écoles internationales à proximité de Vinci incluent Lycée Victor Hugo - French International School in Florence (25 km, de 3 à 18 ans, français), Florence Bilingual School (27 km, de 1 à 14 ans, anglais et italien) et International School of Florence (27 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Vinci ?

Vinci est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 5°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Vinci ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Vinci représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 799 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 37 953 €.

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€ 799 000

Villa - Vinci, Province de Florence

Ajouté il y a 2 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 3

3 Chambres
3 Salles de Bains

Vinci, Province de Florence, Toscane, Italie

Commercialisé par Casa Tuscany

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

ITALIE, tuscane, florence, vinci

près de Vinci, dans les splendides collines de Montalbano, dans une belle zone avec de belles vues, et en toute intimité, une ferme individuelle en pierre avec piscine, dans un grand jardin.

La ferme comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine, 3 salles de bains, 3 chambres, une grande cave avec une salle polyvalente et une buanderie, et une belle véranda où vous pourrez vous détendre et admirer la magnifique vue toscane.

La propriété comprend un grand jardin bien entretenu d'environ 850 m2 et une belle piscine avec une vue magnifique sur la vallée.

La maison a été rénovée dans un style rustique toscan, avec des finitions originales: pierre, terre cuite, bois, etc.

La propriété est située dans une belle région vallonnée à environ 4 km du centre de Vinci, le célèbre village toscan où Léonard de Vinci est né.

La propriété est idéalement située dans une position centrale pour rejoindre les villes principales de la Toscane:

- 50 minutes en voiture de l'aéroport de Pise

- 50 minutes en voiture de Florence

- 40 minutes en voiture de Lucca

- 30 minutes en voiture de Pistoia

- 25 minutes en voiture de Montecatini Terme

- 10 minutes en voiture de la gare d'Empoli

Classe énergétique G. EPI >175 Kwh/m2 p. a.

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Piscine

Vivre à Vinci

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Casa Tuscany pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	3.1mm	6.9°C	-5.7°C	16°C
Fév.	13	4.2mm	9.3°C	-0.4°C	17.9°C
Mars	7	4.4mm	11.2°C	0.7°C	22.8°C
Avr.	14	3.1mm	13.6°C	2.8°C	28°C
Mai	9	4.6mm	17°C	8.1°C	26.3°C
Juin	15	3.5mm	20.7°C	10.7°C	33.2°C
Juil.	21	0.5mm	25.8°C	15.1°C	36.2°C
Août	21	0.5mm	27.2°C	17.5°C	38.3°C
Sept.	12	5.4mm	20°C	7.2°C	35.3°C
Oct.	8	7.5mm	17°C	7.2°C	24°C
Nov.	21	1.9mm	10.1°C	-1°C	20.6°C
Déc.	18	2.2mm	5.2°C	-4.7°C	13.1°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,15 980 €

15 980 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 995 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 998 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

15 980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Vinci. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: