Villa - Lecce, Lecce

Au cœur de l'authentique Lecce, à quelques pas de Porta San Biagio, se dresse cet élégant palazzo historique, offrant environ 270 m2 d'espace intérieur total, en plus de ses généreux espaces extérieurs. Une résidence de rare beauté, alliant le charme intemporel de l'architecture Salento au confort d'une rénovation récente.
La propriété se distingue par son indépendance, sa polyvalence et la présence de deux logements entièrement autonomes, agrémentés d'espaces extérieurs étendus, qui sont de plus en plus rares dans le centre-ville. Une entrée privée au rez-de-chaussée mène au premier appartement, d'une superficie d'environ 60 m2 et comprenant un salon avec kitchenette et une chambre, tous deux dotés des plafonds caractéristiques étoilés, ainsi qu'une salle de bains et un espace extérieur privé avec une salle de rangement.
Un espace intime et accueillant, idéal comme annexe d'invités, studio professionnel ou location de courte durée. La résidence principale est située au premier étage et est accessible par une entrée séparée avec un hall d'entrée spacieux, qui peut également être utilisé comme un espace de stationnement privé.
L'étage principal, d'une superficie d'environ 150 m2, dispose d'intérieurs spacieux et bien proportionnés, comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une buanderie/salle de stockage, trois chambres, dont une prestigieuse suite parentale avec salle de bains privative et penderie, et une deuxième salle de bains.
Trois balcons donnant sur Via degli Stampacchia et une magnifique terrasse d'environ 100 m2 au même niveau, donnant sur Viale Otranto. Une oasis privée au cœur de la ville, parfaite pour profiter de la vie en plein air tout au long de l'année, accueillir des réceptions ou passer des moments de convivialité en toute intimité.
L'étage supérieur, d'une superficie d'environ 30 m2, complète la propriété avec des chambres annexes, une salle de bains supplémentaire, un grand balcon d'environ 20 m2 et un accès direct au toit-terrasse exclusif.
Une résidence authentique et très charmante, parfaitement adaptée à ceux qui cherchent à vivre à proximité immédiate du centre historique de Lecce sans compromettre le confort, l'intimité ou l'espace extérieur. En même temps, grâce à ses deux unités indépendantes et son emplacement stratégique, elle représente une occasion d'investissement exceptionnelle dans le secteur de l'hôtellerie haut de gamme.