Villa - Marseille, Bouches-du-Rhone

Maison L'estaque À l’abri des regards, la propriété s’organise autour d’un agréable extérieur d’environ 600 m², pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine, la cuisine d’été, le terrain de pétanque et les différents espaces de détente créent une atmosphère idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, au cœur d’un jardin arboré et verdoyant. La maison s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. Ce niveau accueille également un vaste bureau, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. L’espace nuit se répartit sur les étages. Le premier niveau propose deux chambres avec vue sur le jardin, une salle de bains et des toilettes séparées. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme dressing, pourra être aménagée selon vos besoins, notamment en troisième chambre. Le dernier étage est dédié à l’espace parental. Il comprend une belle suite accompagnée d’une seconde salle de bains et bénéficie d’un accès à une exceptionnelle terrasse sur le toit d’environ 40 m². Depuis cet espace, vous pourrez profiter d’un panorama ouvert sur les calanques, le port de l’Estaque et la mer Méditerranée. Deux emplacements de stationnement privatifs viennent compléter ce bien. Les plus : Possibilité d’acquérir une maison T3 attenante, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant pour recevoir famille et amis, espace professionnel ou potentiel locatif. Climatisation réversible. Chauffage électrique. Environnement calme et résidentiel. Espaces extérieurs aménagés avec piscine et cuisine d’été. Vue dégagée sur la mer et les calanques depuis le rooftop. Informations complémentaires : Surface habitable : environ 170 m² Taxe foncière : 2 700 € par an