Villa - Siniscola, Nuoro

Propriété d'exception comprenant trois logements et un terrain de 15 000 m², à quelques minutes des plages de Capo Comino Située au cœur de l'un des coins les plus fascinants de la côte orientale de la Sardaigne, cette magnifique propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature ou investir dans un projet touristique et d'hébergement. Son emplacement est l'un de ses principaux atouts : les magnifiques plages de Capo Comino, réputées pour leur sable blanc et leurs eaux cristallines, sont accessibles en à peine 5 minutes en voiture, tandis que les supermarchés, les restaurants et tous les principaux services se trouvent à seulement 2 minutes, offrant ainsi l'équilibre parfait entre tranquillité et commodité. L'ensemble du complexe s'étend sur environ 15 000 m² de terrain, entièrement clôturé et délimité par un portail d'entrée, idéal pour ceux qui rêvent d'une résidence exclusive ou souhaitent développer une activité entrepreneuriale. Les vastes espaces se prêtent parfaitement à la création d’un gîte rural, d’un centre équestre, d’une exploitation agricole avec des vignes ou d’autres cultures, grâce notamment à la disponibilité en eau et aux excellentes caractéristiques du terrain. La maison de maître : La maison principale, spacieuse et accueillante, se compose de : une grande véranda couverte, parfaite pour les déjeuners et dîners en plein air en toute saison ; un salon lumineux avec coin cuisine ; trois chambres doubles spacieuses ; deux salles de bains. Les pièces sont bien agencées et conçues pour garantir confort et fonctionnalité, faisant de cette maison un lieu idéal tant comme résidence principale que comme établissement d’hébergement haut de gamme. Les deux logements bifamiliaux : La propriété est complétée par deux logements indépendants, symétriques l’un par rapport à l’autre, chacun comprenant : un salon avec coin cuisine ; une chambre double ; une chambre à deux lits ; une salle de bains ; une grande véranda couverte à l’avant, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs et passer d’agréables moments de convivialité en plein air. Ces logements sont parfaits pour accueillir la famille ou des amis, ou encore pour être destinés à la location touristique, offrant ainsi une opportunité intéressante de revenus. Équipements La propriété dispose de : un puits de 107 mètres avec eau potable ; un accès à l’eau d’irrigation (gérée par un syndicat) pour l’arrosage des terrains ; un système de climatisation ; des places de parking ; un terrain et des logements entièrement clôturés avec portail ; le mobilier inclus dans la vente. La propriété offre également une agréable vue sur la mer, un atout supplémentaire qui s'ajoute à sa proximité exceptionnelle avec les plages de Capo Comino, parmi les plus belles de la Sardaigne. Une opportunité rare sur le marché, idéale aussi bien comme résidence privée de prestige que comme investissement pour ceux qui souhaitent développer une activité d'hébergement touristique dans l'une des localités les plus prisées de l'île.