Appartement - Almada, District de Setúbal

Appartement T3 spacieux à Quinta de São Macário, Lazarim, avec balcons, débarras, garage et excellent emplacement entre Lisbonne, Almada et les plages de Costa da Caparica.

Situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, construit en 2008, cet appartement offre une solution de vie pratique et confortable pour les familles, les couples avec enfants ou toute personne à la recherche de beaux volumes intérieurs, d’une bonne luminosité naturelle et d’un accès facile à Lisbonne et à la Rive Sud.

Le bien bénéficie d’une distribution intérieure bien pensée, avec une séparation claire entre les espaces de vie et la zone privée, garantissant davantage de confort, de fonctionnalité et d’intimité au quotidien.

Le séjour est particulièrement spacieux, avec 34,22 m², une belle lumière naturelle et un accès direct à un balcon, créant un espace agréable pour se détendre, recevoir ou passer du temps en famille.

La cuisine indépendante est entièrement équipée et comprend un garde-manger, offrant un espace pratique et fonctionnel pour une utilisation quotidienne.

La zone privée se compose de trois chambres aux dimensions généreuses, toutes avec placards intégrés, bonne luminosité naturelle et accès à un balcon. L’une des chambres est en suite, offrant davantage de confort et d’intimité.

L’appartement dispose également de deux salles de bains, de plusieurs balcons, d’une exposition est-ouest et d’un débarras dans les combles. Les fenêtres en PVC avec double vitrage contribuent à un meilleur confort thermique et acoustique, rendant le bien plus agréable tout au long de l’année.

L’immeuble est en bon état général et dispose d’un ascenseur, d’un visiophone avec code d’accès, d’une rampe d’accès et d’une meilleure accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

L’emplacement est l’un des principaux atouts de ce bien. Situé dans le quartier résidentiel calme de Quinta de São Macário, à Lazarim, il bénéficie d’un excellent accès à l’A2, à l’A33 et au pont du 25 Avril, permettant des déplacements pratiques vers Lisbonne, Almada et d’autres zones de la Rive Sud.

À proximité, vous trouverez supermarchés, commerces locaux, services, transports publics, écoles primaires et secondaires, Colégio Campo de Flores, Colégio Internacional de Almada, la nova school of Science and Technology, des cliniques et l’hôpital Garcia de Orta. Almada Forum se trouve également à courte distance, offrant un large choix de boutiques, restaurants et services.

Les plages de Costa da Caparica se situent à environ 5 minutes en voiture, ce qui rend cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui apprécient la proximité de la mer, les loisirs en plein air et un style de vie plus détendu au contact de la nature.

Les environs bénéficient également de la proximité du paysage protégé de l’Arriba Fóssil, de la Mata Nacional dos Medos et de plusieurs parcs urbains bien équipés, notamment le parc urbain de Costa da Caparica.

La proximité de l’A33 constitue un autre avantage important, assurant une excellente connectivité routière dans toute la région.

Il s’agit d’une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement T3 spacieux, lumineux et bien agencé, dans un quartier résidentiel calme, proche de Lisbonne, des écoles, des services, des principaux accès routiers et des plages de Costa da Caparica.

Certificat énergétique : C
Licence AMI : 11220

Certaines images présentées incluent des éléments de home staging virtuel, notamment du mobilier et de la décoration. Ces images sont destinées à illustrer le potentiel de l’espace. L’appartement est vendu sans mobilier ni décoration.

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