Villa - Fréchède, Hautes-Pyrénées

Cette ferme traditionnelle de Gascogne se compose d'une maison principale de 3 chambres, ainsi que d'un gîte récemment rénové de 1 chambre. L'hébergement est lumineux et spacieux et toutes les chambres de la maison principale ont salle de bains privative. La propriété est dans un emplacement paisible et privé, entouré d'un grand jardin et belle campagne.

La propriété est la forme classique Gascony ferme L, où un côté est le logement et l'autre à l'origine utilisé à des fins agricoles. Le côté «agricole» a été rénové et intègre maintenant le gîte, la galerie et la cuisine d'été. Il ya un généreux 250m2 d'espace habitable à travers la propriété et la disposition de l'hébergement est comme suit:

Maison principale:

Rez-de-chaussée:

Salle d'entrée
Salle de séjour
Cuisine
Salle d ' utilité publique
WC
Salon supplémentaire

Premier étage:

Chambre 1 avec salle de bains privative
Chambre 2 avec salle de bains privative
Chambre 3 avec salle de bains privative (avec son propre escalier menant du petit salon avec accès à la galerie qui mène autour du gîte)

Dans la maison principale il y a 4 pompes à chaleur de source d'air qui réchauffent en hiver et refroidissent en été. Il y a aussi un brûleur à granulés dans la cuisine et un brûleur à billes dans le salon principal.

Gite:

Le gîte dispose d'une grande chambre avec coin cuisine et coin salon en bas avec une chambre et salle de bains à l'étage, menant sur un petit balcon privé d'un côté et la galerie de l'autre. Il ya 2 entrées de la maison, la porte principale et une porte latérale, à la fois à l'avant. Il y a un brûleur de bois et des radiateurs électriques.

À l'extérieur:

L'espace extérieur mesure juste sous un acre, la plupart de cela est lois avec quelques arbustes matures et des arbres. Il y a un petit hangar à l'arrière de la maison et un autre hangar à l'extrémité du bâtiment à côté du gîte, avec un espace de stockage au-dessus. Il y a aussi un abri près de la maison.

Lieu:

La propriété est située dans un endroit paisible et privé, dans les contreforts des Pyrénées, entouré par la campagne vallonnée de Gascogne. Il ya un lac à distance de marche et beaucoup de beaux sentiers de marche à explorer. Les magasins les plus proches sont à Villecomtal-sur-Arros qui est à 7 km. La plus grande ville de Trie-sur-Baise est à 13 km tandis que la grande ville de Tarbes est à 30 minutes.
Tarbes dispose à la fois d'un aéroport et d'une station TGV.

Informations complémentaires:

Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 4
Réceptions: 3
Espace habitable: 250m2
Taille du terrain: 3458m2
Taxe de séjour: € 570
Cote DPE: D. L'installation ultérieure de fenêtres à double vitrage prévoit une cote C (sous réserve d'une réinspection)
Haut débit: Oui
Année de construction: 1850
Chauffage: Pompe à chaleur et brûleur de bois
Drainage: Réservoir septique (installé en 2008. Inspecté été 2026 & jugé conforme)
Distance des commerces: 7km
Distance jusqu'au supermarché: 9km
Distance jusqu'à l'aéroport : 40 minutes
Distance jusqu'à TGV: 40mins

Veuillez noter que les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont payables par l'acheteur. Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a fait tout son possible pour s'assurer que les détails et les photographies de cette propriété sont exacts et ne sont aucunement trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web Géorisks: http: