Villa - Rosas, Province de Gérone

Située dans un quartier résidentiel de Roses, cette villa contemporaine allie design, volumes généreux et une excellente intégration à son environnement. Son orientation offre des vues magnifiques sur la mer, la baie de Roses et les Pyrénées, ainsi qu'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et des couchers de soleil particulièrement splendides.

La maison principale est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte forme un espace unique baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la mer. Ce niveau comprend également une chambre double avec accès à l'extérieur, un bureau facilement transformable en chambre supplémentaire et une salle de bains complète.

L'étage inférieur abrite l'espace nuit, dominé par une suite parentale avec dressing, salle de bains attenante et accès direct à la terrasse et aux espaces extérieurs. On y trouve également deux autres chambres, dont une avec vue sur la mer, une deuxième salle de bains complète et une buanderie.

L'extérieur est l'un des atouts majeurs de la propriété. La piscine s'intègre à une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et les Pyrénées, agrémentée d'un espace repas extérieur avec barbecue et d'un second espace aménagé pour savourer des repas et se réunir en plein air dans un cadre paisible et intime.

La propriété comprend également un garage pour un véhicule avec un espace de rangement et un espace extérieur permettant de garer plusieurs voitures.

En prime, la propriété comprend deux studios indépendants, tous deux agréés pour le tourisme. Chacun offre un séjour/salle à manger avec accès à sa propre terrasse, une chambre et une salle de bain complète. Le studio situé à l'étage bénéficie également d'une vue sur la mer, ce qui en fait une excellente option pour accueillir des invités ou générer des revenus grâce à la location saisonnière.

La propriété est située à seulement 5 minutes du centre de Roses et des plages de Canyelles Petites et d'Almadrava, un emplacement qui allie intimité et commodité grâce à la proximité de tous les services.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.