Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Modica ?

Les écoles internationales à proximité de Modica incluent Gonzaga International School Palermo (190 km, de 2 à 18 ans, anglais), TAIS Naples (444 km, de 3 à 14 ans, anglais) et Anglo-Italian School - Montessori Division (445 km, de 3 à 14 ans, anglais et italien).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Modica ?

Le marché immobilier à Modica est dominé par Maisons, avec 39% des biens disponibles, suivi de Appartements (38%), Maisons de campagne (7%), Maisons de ville (6%), Locaux commerciaux (5%) et Autres (5%).

Quel est le climat à Modica ?

Modica est plus chaud en juillet avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Modica ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Modica représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 209 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 9 928 €.

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Villa - Modica, Ragusa, Modica - 209 000 € | Réf : L 1939 - photo 1

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209 000 €

1 608 € par m²

Villa - Modica, Ragusa

Ajouté il y a 2 mois

Taille de construction: 130 m²

130 m² Taille de construction

Modica, Ragusa, Sicile, Italie

Commercialisé par CHARME OF SICILY

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Rustique torre cannata

A modica, à Contrada Torre Cannata, nous proposons à la vente une maison individuelle rustique avec environ 4 200 m2 de jardin arboré.
La propriété est située dans une zone plate, entourée par la belle campagne de Modica et en même temps à quelques minutes du centre commercial de Modica Sorda.
Le projet prévoit la construction d'une maison unifamiliale avec un grand séjour/cuisine avec balcons ouvrant sur une véranda périmétrique, deux grandes chambres, une salle de bain avec dressing, un couloir et un débarras pour un total d'environ 130 m2 couverts. .

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

À l'extérieur: Jardin Terrasse

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe G

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Modica

Emplacement approximatif

Veuillez demander à CHARME OF SICILY pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	1.3mm	10.4°C	1.9°C	19.1°C
Fév.	17	1.7mm	11.1°C	4°C	18.9°C
Mars	18	0.7mm	12.9°C	5.1°C	24.9°C
Avr.	24	0.8mm	15.7°C	6.6°C	27.1°C
Mai	18	2.3mm	19.2°C	8.9°C	30.6°C
Juin	22	0.4mm	25.9°C	15.7°C	36.9°C
Juil.	26	0.1mm	28.4°C	17.5°C	37.9°C
Août	6	1.2mm	27.7°C	19.6°C	37.5°C
Sept.	15	1.3mm	22.5°C	13.5°C	33.2°C
Oct.	21	1.5mm	19.4°C	13.4°C	29°C
Nov.	14	1.1mm	14.4°C	6.6°C	21.3°C
Déc.	20	0.8mm	10.1°C	2.3°C	18°C

Marché immobilier à Modica

	Maisons	39%
	Appartements	38%
	Maisons de campagne	7%
	Maisons de ville	6%
	Locaux commerciaux	5%
	Autres	5%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,4 180 €

4 180 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 045 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

523 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 180 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Modica. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: