Appartement - Mâcon, Saone-et-Loire

Idéal investisseur ! Studio vendu loué dans un secteur recherché

Découvrez ce studio vendu avec locataire en place (depuis 4 ans. Le locataire semble vouloir rester jusqu'en septembre 2027), idéalement situé dans un quartier très prisé, à proximité immédiate des lycées, collèges, de l'hôpital et de tous les commerces accessibles à pied.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, il bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible.

L'appartement est lumineux, son emplacement est recherché et apprécié des étudiants, du personnel hospitalier et des actifs.

Les + :

* Secteur recherché
* Commerces, établissements scolaires et hôpital à pied
* 4ᵉ étage avec ascenseur
* Balcon avec vue dégagée
* Environnement calme
* Chauffage inclus dans les charges (répartiteurs)

Une belle opportunité pour réaliser un investissement locatif de qualité dans un secteur où la demande est constante.
Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 958€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°531 277 556 - Greffe de bourg en bresse) Corinne lobreau entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf.962633