Quels sont les aéroports les plus proches de Rosas ?

Les aéroports les plus proches du centre de Rosas sont aéroport Girona (53 km), aéroport Perpignan (58 km) et aéroport Sabadell (121 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Rosas ?

Les écoles internationales à proximité de Rosas incluent Montjuïc Girona International School (40 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol), Saint George's School (45 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol) et Montessori Palau Girona (45 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Rosas ?

Le marché immobilier à Rosas est dominé par Appartements, avec 58% des biens disponibles, suivi de Maisons (30%), Locaux commerciaux (6%), Maisons de campagne (4%), Garages (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Rosas ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Rosas sur Kyero est € 733 333.

Combien d’expatriés vivent à Rosas ?

Il y a 131 330 résidents étrangers à Province de Gérone sur 822 952 résidents au total (15.96%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (31.34%) et Ukraine (8.03%).

Quel est le climat à Rosas ?

Rosas est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en janvier avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Rosas ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Rosas représentent environ 13% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 615 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 78 413 €.

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€ 615 000

4 241 € par m²

Villa - Rosas, Province de Gérone

Ajouté il y a environ 2 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 145 m²
Taille de la parcelle: 595 m²

3 Chambres
2 Salles de Bains
145 m² Taille de construction
595 m² Taille de la parcelle

Rosas, Costa Brava, Province de Gérone, Catalogne, Espagne

Commercialisé par N1 France Espagne Immobilier

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Villa moderne exposition plein SudUn cadre de vie ensoleillé et un panorama mer privilégié ! Située dans un secteur recherché de Roses, proche de la plage et des commerces, cette magnifique villa contemporaine d’environ 145 m² construits sur une parcelle de 595 m² séduit par ses prestations modernes, sa luminosité exceptionnelle et ses généreux volumes extérieurs.Un Intérieur Convivial, Lumineux & Plein SudBaignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation plein Sud, la villa offre un agencement optimisé pour votre confort :La Pièce de Vie : Un vaste salon-salle à manger très lumineux tourné vers la mer.La Cuisine : Une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour.L'Espace Nuit (3 Chambres / 2 Sanitaires) :1 Suite parentale d'exception avec sa salle de bain privative.2 Belles chambres doubles avec rangements.1 Salle d'eau contemporaine + 1 WC indépendant pour les invités.Les Vérandas : 2 belles terrasses vitrées (vérandas) permettant de profiter pleinement de la vue sur la mer et du soleil en toute saison.Extérieurs Soignés & Équipements de SécuritéLa Zone Baignade : Une superbe piscine privée entourée de plages de terrasse pour vos bains de soleil.Stationnement Exceptionnel : Un grand garage fermé ainsi qu'un espace de parking fermé dans la cour intérieure pour 3 à 4 véhicules supplémentaires.Espaces de Stockage : Une grande cave privative idéale pour le rangement, complétée par une buanderie indépendante.Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas en vente

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Piscine

Vivre à Rosas

Emplacement approximatif

Veuillez demander à N1 France Espagne Immobilier pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Girona, 53 km
Aéroport de Perpignan, 58 km
Aéroport de Sabadell, 121 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 822 952 résidents à Province de Gérone, dont 131 330 résidents étrangers (15.96%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	41 155	31.34%
Ukraine	10 540	8.03%
France	10 335	7.87%
Honduras	7 718	5.88%
Italie	6 660	5.07%
Inde	6 052	4.61%
Russie, Fédération de	5 772	4.40%
Chine	5 008	3.81%
Royaume-Uni	4 541	3.46%
Allemagne	3 832	2.92%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1mm	9.9°C	1.6°C	19.5°C
Fév.	17	1.6mm	12.2°C	3.9°C	21.3°C
Mars	14	2.7mm	13.4°C	5.4°C	21.9°C
Avr.	20	1.7mm	15.3°C	8.4°C	26.8°C
Mai	13	2.1mm	16.8°C	7.6°C	24.7°C
Juin	19	1.6mm	21.6°C	13.9°C	31.1°C
Juil.	25	0.1mm	26°C	18.2°C	37°C
Août	25	1mm	26.3°C	18.7°C	33.6°C
Sept.	13	1.7mm	20.9°C	13.7°C	31.2°C
Oct.	11	2.6mm	18.2°C	12.4°C	28.7°C
Nov.	13	2.6mm	14.7°C	7.3°C	20°C
Déc.	19	1.7mm	10.1°C	3.5°C	19.7°C

Marché immobilier à Rosas

	Appartements	58%
	Maisons	30%
	Locaux commerciaux	6%
	Maisons de campagne	4%
	Garages	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 10%,61 500 €

61 500 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 075 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 538 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

12 300 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Roses. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: