Villa - Begur, Province de Gérone

Cette exceptionnelle villa individuelle à Aiguablava offre de superbes vues panoramiques frontales sur la Méditerranée, les montagnes et l’emblématique Punta d’Es Mut, dans l’un des secteurs les plus exclusifs de Begur.

Implantée sur une parcelle de 1 162 m², elle bénéficie de vues dégagées sur la baie d’Aiguablava et Fornells, avec une zone verte protégée devant la propriété offrant davantage d’intimité et de tranquillité. Construite en contrebas de la rue sur un terrain en grande partie plat, elle profite d’un environnement particulièrement privé.

La villa comprend six chambres, deux grands espaces de vie et une distribution flexible sur deux niveaux, avec les principales pièces orientées vers la mer.

Au niveau de la rue se trouvent un vaste espace de stationnement extérieur, l’entrée principale et un grand garage fermé pouvant accueillir au moins deux véhicules, ainsi qu’un espace de rangement et une buanderie.

L’étage supérieur dispose d’un second salon avec des vues spectaculaires et un accès à une grande terrasse. Ce niveau comprend trois chambres, dont deux avec vue sur la mer et accès à la terrasse, l’une avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de bains commune.

L’étage principal accueille la suite principale avec vue sur la mer, terrasse et salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres doubles partageant une salle de bains.

L’espace de vie comprend un grand salon-salle à manger avec cuisine équipée et accès direct à une vaste terrasse couverte. Il offre de magnifiques vues sur la mer, Punta d’Es Mut et les montagnes, ainsi qu’un accès direct à la grande piscine chauffée, au solarium et au jardin méditerranéen facile d’entretien.

La propriété est en excellent état et dispose de systèmes individuels de climatisation et de chauffage de type split dans toutes les chambres.

Une opportunité exceptionnelle pour ses vues, son intimité, ses volumes et son emplacement privilégié à Aiguablava.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

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