Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Nébian ?

Les écoles internationales à proximité de Nébian incluent International School Montpellier (34 km, de 3 à 14 ans, français et anglais), Ecole Privée Internationale de Baillargues (46 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et Mon École My School (156 km, de 2 à 11 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Nébian ?

Nébian est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Nébian ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Nébian représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 289 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 24 710 €.

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Villa - Nébian, Hérault, Nébian - 289 000 € | Réf : 87281478 - photo 1

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289 000 €

4 738 € par m²

Villa - Nébian, Hérault

Ajouté il y a 2 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 61 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
61 m² Taille de construction

Nébian, Hérault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Commercialisé par Arthurimmo.com Clermont-L'Hérault

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Villa de type 3 et garage. Nébian joli petit village à proximité de Clermont l'Hérault et de l'accès à l'A75 vers Montpellier et Béziers, venez découvrir cette villa T3 neuve (2026). Elle se compose d'un séjour/cuisine donnant accès à une jolie terrasse et à sa piscine, de deux chambres avec placard, d'un toilette et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage construit sur vide sanitaire pourra vous permettre la création d'une troisième chambre. Les atouts de ce bien immobilier sont: La climatisation, la piscine, le chauffe eau thermodynamique et un garage construit sur vide sanitaire. Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

Caractéristiques principales

7 caractéristiques

Piscine
À l'extérieur: Terrasse
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Double vitrage Sous-sol
Énergie et services publics: Climatisation Eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Nébian

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Arthurimmo.com Clermont-L'Hérault pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	2.5mm	8.1°C	-2.6°C	19.8°C
Fév.	16	1.5mm	11.2°C	2.8°C	20.7°C
Mars	13	4.7mm	11.5°C	1.1°C	23.6°C
Avr.	18	2.1mm	13.4°C	4.5°C	27.8°C
Mai	13	3.6mm	16°C	6.6°C	25.4°C
Juin	18	2.2mm	20.8°C	11.5°C	32.6°C
Juil.	26	1.6mm	24.2°C	15.2°C	36.3°C
Août	24	0.6mm	25.8°C	15.3°C	37.2°C
Sept.	14	5.1mm	18.6°C	8.2°C	31.6°C
Oct.	10	6.1mm	16.6°C	7.1°C	23°C
Nov.	17	3.5mm	12.2°C	0.1°C	21.2°C
Déc.	22	0.5mm	8°C	0.8°C	18.3°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,16 762 €

16 762 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 445 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

723 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 780 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nebian. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: