Quels sont les aéroports les plus proches de Gondomar ?

Les aéroports les plus proches du centre de Gondomar sont aéroport Porto (17 km), aéroport Vigo (122 km) et aéroport Santiago (195 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Gondomar ?

Les écoles internationales à proximité de Gondomar incluent CJD International School (6 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais), Deutsche Schule zu Porto (9 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Lycée Français International Porto (11 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Gondomar ?

Le marché immobilier à Gondomar est dominé par Appartements, avec 58% des biens disponibles, suivi de Maisons (14%), Terrains (12%), Maisons de ville (10%) et Locaux commerciaux (6%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 3 chambre à Gondomar ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 3 chambre à Gondomar sur Kyero est 444 901 €.

Quel est le climat à Gondomar ?

Gondomar est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Gondomar ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Gondomar représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 320 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 33 760 €.

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Appartement - Gondomar, District de Porto, Gondomar - 320 000 € | Réf : 168928 - photo 1

Appartement - Gondomar, District de Porto, Gondomar - 320 000 € | Réf : 168928 - photo 2

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Appartement - Gondomar, District de Porto, Gondomar - 320 000 € | Réf : 168928 - photo 8

320 000 €

2 991 € par m²

Appartement - Gondomar, District de Porto

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 107 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
107 m² Taille de construction

Gondomar, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par IAD PORTUGAL

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Votre nouveau sanctuaire de luxe se lève à Gondomar !

Dans le cadre exclusif «Gondomar Green», nous vous présentons un magnifique appartement de 3 chambres (T3) au 1er étage, parfait pour ceux qui apprécient l'espace et la lumière naturelle.Situé dans un quartier paisible entouré d'espaces verts luxuriants, vous serez à moins de 10 minutes de Porto, avec un accès rapide à l'autoroute (5 min).

Faits saillants de l'unité :

Confort moderne: Cuisine entièrement équipée avec appareils AEG et pré-installation pour la climatisation.

Finitions Premium: Cadres Cortizo avec rupture thermique, volets électriques et planchers en vinyle rigide de haute qualité.

Durabilité: panneaux solaires, pompe à chaleur pour eau chaude domestique, et un point de recharge de véhicule électrique dans le garage.

Commodité: Comprend un garage privé et un accès par ascenseur Schmitt.

Avec une des tours déjà complètement épuisées, c'est votre chance d'assurer une qualité de vie inégalée dans l'un des meilleurs endroits de Gondomar.

Venez vivre où la nature rencontre l'architecture!
#ref: 168928

Visite vidéo

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Gondomar

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IAD PORTUGAL pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 17 km
Aéroport de Vigo, 122 km
Aéroport de Santiago, 195 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	10.2mm	11.3°C	1.8°C	20°C
Fév.	12	8.7mm	12.4°C	4.2°C	22.8°C
Mars	10	10.2mm	11.9°C	3.1°C	27.7°C
Avr.	17	4.8mm	15.3°C	4.7°C	27.9°C
Mai	13	3.4mm	15.2°C	6.3°C	29.7°C
Juin	15	2.7mm	19°C	9.7°C	34.2°C
Juil.	23	1mm	21.6°C	10.5°C	36.8°C
Août	30	0mm	22.3°C	13.6°C	34.4°C
Sept.	18	2.6mm	19.3°C	9.5°C	32.5°C
Oct.	5	9.5mm	17°C	7.7°C	24.8°C
Nov.	12	3.6mm	15.6°C	7.3°C	22.6°C
Déc.	21	1.9mm	10.6°C	2.6°C	20.8°C

Marché immobilier à Gondomar

	Appartements	58%
	Maisons	14%
	Terrains	12%
	Maisons de ville	10%
	Locaux commerciaux	6%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,22 400 €
SELO: 0.8%,2 560 €

24 960 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 600 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

800 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 400 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Gondomar. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: