Villa neuve - Albufeira, District de Faro

Maison 4 chambres avec vue mer, jardin et garage à Albufeira

Maison individuelle construite sur un terrain de 516,6 m², comprenant quatre chambres avec salle de bains privative, située au nord d'Albufeira, dans un quartier principalement résidentiel. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une vue mer imprenable et d'une luminosité exceptionnelle. L'extérieur se compose d'un agréable jardin, piscine et d'un parking pour deux véhicules.

La maison se déploie sur trois niveaux, avec un garage en sous-sol d'une surface habitable de 114,8 m² pouvant accueillir quatre voitures, ainsi que deux étages supplémentaires. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bains (24 m²), un séjour avec cuisine ouverte (55,9 m²), le tout équipé d'appareils Bosch. Le premier étage abrite trois suites. La suite parentale de 18,4 m² dispose d'un dressing de 8,4 m². La structure de la maison est pré-équipée pour recevoir un ascenseur (en option).

Il s'agit d'un quartier urbain composé principalement de maisons individuelles à deux étages, ainsi que de quelques immeubles d'habitation collectifs et de résidences secondaires. Malgré cela, et comme partout à Albufeira, de nombreuses maisons et appartements sont proposés à la location saisonnière. On y trouve des commerces et des services essentiels à proximité.

Autres éléments de construction et équipements :

Structure traditionnelle en béton et maçonnerie de briques de céramique à double paroi, avec lame d'air isolée thermiquement.

Cuisine ouverte équipée d'appareils Bosch (réfrigérateur américain).

Porte d'entrée pivotante avec structure en fer et placage Trespa, fenêtres à rupture de pont thermique en aluminium Reynaers avec micro-ventilation, portes de garage et d'entrée de la propriété.

Chauffage et rafraîchissement par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage, sèche-serviettes électriques dans les salles de bains, climatisation Bosch dans toutes les pièces à vivre et les espaces de circulation.

Carrelage en céramique Margrés et Revigres : rez-de-chaussée (90 x 90) et 1er étage (20 x 120).

Stores extérieurs en aluminium profilé, compatibles avec la domotique.

Portes et placards laqués blancs.

Sanitaires avec robinetterie et WC Roca. Meuble vasque.

Piscine avec plage immergée, éclairage et pré-installation pour chauffage.

Citerne de récupération d'eau de pluie ou d'eau courante, raccordable au réseau.

La maison se situe à 300 mètres d'un supermarché et bénéficie de nombreux autres services. L'aéroport est à 40 km, un golf à 4 km, l'hôpital à moins d'1 km et le centre de santé à 3 km. La GNR (Garde nationale républicaine) est à environ 3 km. Le réseau de transports publics GIRO est très performant et à proximité immédiate de la maison.
Performance Énergétique: A+
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