Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

NICE - cimiez - appartement - 4 pièces - 95 M² - 2 balcons - meublé - garage nice - cimiez - appartement - 4 pièces - 95 M² - 2 balcons - meublé - garage en sous-sol en sus - CAVE - résidence de standing - au calme - rénové découvrez cet appartement rénové & meublé composé de 4 pièces pour une surface de 95 M², situé en plein coeur de Nice Cimiez, au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing avec parc et gardien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec grand balcon et d'une cuisine indépendant disposant également d'un grand balcon. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres (dont 2 avec placards et une disposant d'un accès au second balcon), d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cet appartement est vendu avec une cave. Possibilité de l'acquérir meublé. Il est également possible d'acquérir un garage au prix de 50.000€. Idéal par sa situation puisque situé dans un quartier calme et recherché, à 5 minutes du centre-ville et à proximité d'un arrêt de bus. Idéal pour une famille, pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Prix de vente : 598 000€ HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 064€/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 euros et 830 euros/an (s). Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :