Villa - Mango, Cuneo

Grande ferme avec vignobles, annexe et plus de 3 hectares de terrain, en partie planté de vignes, à Mango Plongée au coeur des collines Langhe, parmi les vignobles Moscato et en position panoramique, nous vous proposons à la vente une grande ferme avec une annexe et plus de 3 hectares de terrain, bénéficiant d'une vue splendide sur les collines environnantes et le village pittoresque de Mango.
Mango est l'un des villages les plus charmants de la région viticole de Moscato : un village au sommet des collines entouré de vignobles, connu pour son château de Busca, qui abrite l'Enoteca Régionale Colline del Moscato d-Asti. Il se trouve dans une région où la viticulture, le paysage et les traditions gastronomiques sont des attractions majeures pour les visiteurs.
Grâce à ses dimensions généreuses, sa position panoramique et ses vastes terres agricoles, la propriété est particulièrement intéressante tant pour ceux qui cherchent à créer une prestigieuse résidence privée entourée de la nature que pour les investisseurs intéressés par le secteur du tourisme et de l'hôtellerie, par exemple en développant un hébergement de charme, de l'agriturismo ou de l'hôtellerie en lien avec le territoire local et la culture du vin.
Le rez-de-chaussée comprend trois garages, une grande salle de stockage et une chaufferie, ainsi que deux pièces inachevées qui pourraient être converties en espaces de vie supplémentaires. Il y a aussi une autre salle de stockage avec un ancien crutin avec un puits, un élément particulièrement intéressant et un témoignage de l'architecture rurale traditionnelle de la Langhe.
Le premier étage abrite actuellement un appartement comprenant une cuisine, trois chambres, une salle de bains et une grande terrasse panoramique, idéal pour profiter d'une vue sur les collines et les vignobles environnants. Au même niveau, il y a un espace supplémentaire inachevé avec accès indépendant, offrant la possibilité de créer un deuxième logement ou des chambres et des espaces supplémentaires à des fins d'accueil.
La propriété est complétée par une charmante annexe avec un porche, qui pourrait être utilisé comme une maison d'hôtes indépendante, studio, hébergement d'invités ou comme une structure complémentaire pour une entreprise d'accueil potentielle. Les espaces extérieurs sont particulièrement attrayants, avec de vastes espaces verts et un cadre ouvert et panoramique. L'aménagement du terrain permet également d'envisager la construction d'une piscine, créant un espace idéal pour la détente et l'amélioration de la propriété.
Une grande partie de la terre est actuellement plantée de vignes de Moscato, plaçant la ferme dans le paysage viticole typique des collines autour de Mango et du Moscato Langhe, une zone réputée pour son lien fort entre le paysage, la viticulture et la production vinicole exceptionnelle.
Une propriété offrant un grand potentiel, où des espaces généreux, des terres, des vignobles, des vues panoramiques et des possibilités de transformation se réunissent, offrant une variété d'utilisations possibles dans l'un des quartiers les plus fascinants de la Langhe.