Villa - Capalbio, Province de Grosseto

La villa met en valeur le caractère solide de la pierre, fait écho à l'extérieur par le bord lumineux de la piscine et une présence architecturale qui s'harmonise avec la verdure environnante. Dès le premier regard, une façon de vivre mesurée et ouverte émerge, où les espaces extérieurs ne servent pas seulement de toile de fond mais deviennent une partie de la vie quotidienne. La lumière accompagne le jardin privé, les oliviers et les aires de repos, tandis que la présence de la terrasse et du balcon élargit encore le souffle de la maison.
L'ensemble véhicule une atmosphère confortable et réservée, profondément liée au paysage toscan.

Avec une surface commerciale de 425 m2, la propriété offre des dimensions importantes et un aménagement qui suggère une vie domestique confortable, capable d'accueillir des moments partagés et des moments plus intimes avec la même facilité. Les 8 chambres permettent une grande flexibilité dans l'organisation de la maison, tandis que les 4 salles de bains contribuent à rendre le séjour fonctionnel pour la famille et les invités.
Parmi les caractéristiques distinctives figurent la piscine privée, la cheminée, la cave et l'espace de stationnement, ainsi qu'un jardin privé qui accompagne la villa et renforce son sens de l'autonomie et de l'intimité.
La villa, selon des éléments visibles, affiche une présence en pierre avec des ouvertures voûtées et un toit carrelé, tandis qu'une verrière en bois crée une zone ombragée qui rend l'espace ouvert encore plus utilisable. L'oliveraie ajoute valeur et identité à la propriété, renforçant la connexion avec un cadre de campagne authentique et bien défini.

Des jours ici trouvent facilement leur rythme entre la terrasse, le jardin et la piscine, dans une continuité naturelle entre intérieur et extérieur qui invite à vivre beaucoup en plein air. Un déjeuner sous la verrière, un moment de calme à côté de l'eau, une soirée éclairée par la cheminée : la maison accompagne des gestes simples avec une scénographie sobre et intense.
Le balcon contribue également à multiplier les points de contact avec l'extérieur, tandis que la présence d'oliviers et de verdure rend un sentiment d'intimité et d'équilibre, idéal pour ceux qui cherchent une résidence privée immergée dans la tranquillité.

Capalbio et la Toscane offrent le cadre d'une propriété qui combine l'espace, le caractère et une forte vocation pour la vie en plein air. La combinaison d'intérieurs de 425 m2, piscine privée, oliveraie, cave, et des espaces extérieurs bien présentés fait de cette villa une solution précieuse, adaptée à ceux qui désirent une maison importante, avec une identité claire et une relation authentique avec le territoire.