Villa neuve - Estarreja, District d'Aveiro

Cette magnifique demeure est située à Salreu, à seulement 2 minutes du centre d'Estarreja, offrant un emplacement privilégié alliant commodité et tranquillité.
À l'intérieur, au niveau inférieur (sous-sol), cette élégante résidence se déploie en un espace soigneusement agencé comprenant :
Un séjour spacieux, doté d'une cheminée chaleureuse avec récupérateur de chaleur, complété par un coin kitchenette pratique.
Un élégant cabinet de toilette.
Un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, alliant sécurité et praticité.
Une buanderie équipée d'une pompe à eau performante.
De nombreux espaces de rangement pour organiser vos affaires.
Une charmante terrasse extérieure pour profiter de moments de détente en plein air.
Un espace barbecue, idéal pour recevoir amis et famille.
Au rez-de-chaussée, cette demeure de standing dévoile un autre séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour cuisiner et recevoir.
Cet espace bénéficie d'une conception ouverte avec une cloison amovible, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Un bureau, offrant un espace calme pour travailler ou étudier.
Deux superbes suites, chacune disposant d'une salle de bain complète et d'un spacieux dressing.
Un hall d'entrée et un couloir reliant harmonieusement les différents espaces de la maison.
Un balcon accueillant pour profiter de vues pittoresques et se détendre en extérieur.
Confort et intimité sont garantis.
La maison est dotée d'équipements haut de gamme pour optimiser le confort et l'efficacité, notamment un chauffage au sol assurant une chaleur homogène dans toute l'habitation.
Un système d'aspiration centralisée pour maintenir une propreté impeccable.
Une pompe à eau haute performance garantissant un approvisionnement constant.
Des fenêtres à double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique. Climatisation et ventilation générale pour une régulation climatique idéale.
Une pré-installation pour le gaz, offrant une plus grande polyvalence.
Des portails automatiques pour une sécurité et un confort accrus.
Des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, contribuant à réduire l'empreinte environnementale.
Des protections solaires et des stores à lames orientables automatiques.
Cette maison est une véritable oasis de confort et d'élégance, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Venez découvrir votre nouvelle demeure, où luxe, fonctionnalité et commodité s'harmonisent parfaitement.
Performance Énergétique: B-
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