Villa - Ponte da Barca, District de Viana do Castelo

Ensemble immobilier composé de 3 biens (1 urbain et 2 ruraux) situé dans la paisible union des paroisses de Crasto, Ruivos et Grovelas. Une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement au cœur du Minho.   Caractéristiques des biens   Bien urbain (maison T2/T3) Maison d'habitation d'une surface brute de construction de 164,7 m² et d'un terrain de 106,1 m². Composée d'un rez-de-chaussée avec de vastes espaces de rangement/cave et d'un étage habitable. Cour privée avec portail d'accès direct et escalier extérieur.   Parcelle rurale n° 1 (Terrain avec source) Terrain rustique d’une superficie de 1 090 m². Il dispose d’une source/puits d’eau propre, qui est raccordée à la maison et partagée avec un voisin. Excellente accessibilité avec double façade donnant sur un chemin public.   Lot rustique 2 (Ruine/Terrain annexe) Parcelle complémentaire, jouxtant le bien urbain avec ruine, d’une superficie d’environ 41,75 m² et d’un terrain d’environ 99,82 m², idéale pour un espace de loisirs, un jardin et une piscine.   Points forts du bien   Autonomie en eau : eau de source acheminée vers la maison. Bon accès : donne sur un chemin public pavé. Potentiel de rénovation : structure solide offrant un immense potentiel de personnalisation selon vos goûts. Environnement naturel : emplacement calme dans un quartier traditionnel de la commune de Ponte da Barca.   remarque : bien rustique de catégorie 2, en cours de régularisation Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !