Studio - Narbonne, Aude

Iad France - Catherine Ernst vous propose: Studio meublé vendu loué 27 m² 2e et dernier étageIdéal investisseur !Situé au 2e et dernier étage d’un petit immeuble de seulement 5 logements, dans le quartier recherché d’Anatole France, découvrez ce studio meublé d’environ 27 m² vendu avec un locataire en place.L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec espace nuit, coin cuisine et salle d’eau avec WC. Son agencement permet de profiter d’un volume confortable pour un studio, tout en conservant une vraie sensation d’espace.Le logement est actuellement loué meublé 330 € charges comprises par mois. Le locataire souhaite rester dans les lieux, ce qui permet à l’acquéreur de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif sans vacance à prévoir.Situé au dernier étage, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans une petite copropriété à taille humaine.La toiture a été entièrement refaite l'année dernière.Un bien simple à gérer, déjà occupé et générant des revenus dès l’acquisition.Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations, connaître les conditions locatives et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.