Studio - Narbonne, Aude

Iad France - Catherine Ernst vous propose: Studio 30 m² 2e et dernier étage Anatole FranceSitué au 2e et dernier étage d’un petit immeuble à taille humaine, dans le quartier recherché d’Anatole France, découvrez ce studio d’environ 30 m², en excellent état et immédiatement disponible.L’appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, un espace cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC, dans un ensemble agréable et facile à vivre.Le bien était précédemment loué 350 € par mois charges comprises, eau incluse ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat ou un pied-à-terre.Autre point important : la toiture de l’immeuble a été entièrement refaite l’année dernière, un vrai atout pour la tranquillité du futur acquéreur.Libre de toute occupation, ce studio peut être habité ou remis en location immédiatement.Un bien propre, lumineux, sans travaux et situé au dernier étage : une opportunité à découvrir rapidement.Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.