Appartement - Barcelone, Province de Barcelone

Si vous recherchez un logement de caractère, chargé d'histoire et de personnalité, ce bien est exceptionnel. Situé à deux pas des Ramblas, du Port Vell et du front de mer, cet appartement a su préserver l'essence architecturale des maisons traditionnelles de la ville, tout en offrant des pièces spacieuses et de multiples possibilités d'aménagement.

D'une superficie d'environ 154 m², l'appartement se compose actuellement de trois grandes chambres, mais sa configuration permet d'en créer quatre ou cinq. L'une des chambres pourrait bénéficier d'une fenêtre donnant sur la cour intérieure, une option particulièrement intéressante pour gagner en espace et en luminosité.

Les chambres sont baignées de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La chambre principale dispose également d'une salle de bains privative. L'appartement comprend également une deuxième salle de bains complète avec douche.

L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses éléments architecturaux d'origine. On apprécie notamment les plafonds à poutres apparentes et voûtes catalanes, les magnifiques sols en carrelage hydraulique ornés de tapis en céramique à motifs géométriques et floraux, ainsi que les surfaces en bois naturel. Les portes doubles et les fenêtres en bois d'origine conservent des détails et des ferrures anciennes qui confèrent à chaque pièce un caractère unique.

La cuisine est un autre espace qui rend cette maison unique. Conçue sur mesure selon une esthétique inspirée des cuisines toscanes traditionnelles, elle intègre des éléments anciens qui lui donnent une personnalité extraordinaire. Dans un coin, une ancienne structure en briques réfractaires avec une cheminée offre la possibilité de créer un espace très spécial pour cuisiner et se réunir en famille ou entre amis.

À côté de la cuisine se trouve une pièce actuellement utilisée comme buanderie, avec une fenêtre et la possibilité d'être transformée en salle de bain supplémentaire.

La salle à manger est très spacieuse et conçue pour la convivialité. Elle dispose d'une grande table pouvant accueillir 10 personnes, idéale pour les réunions et les soirées avec beaucoup plus d'invités. C'est une maison qui invite à la vie et au bien-être.

La propriété est équipée d'un chauffage au gaz et d'un interphone vidéo accessible via téléphone portable.

L'appartement nécessite quelques travaux de modernisation, mais sa véritable valeur réside dans la préservation de son architecture et de ses détails d'origine. Ce n'est pas un appartement comme les autres : c'est un bien immobilier de caractère, vous permettant de créer un intérieur entièrement personnalisé, imprégné d'histoire.

Son emplacement est exceptionnel, en plein cœur de Barcelone. Il bénéficie d'un cadre de vie unique, alliant l'atmosphère historique du centre-ville à une offre riche et variée de restaurants, boutiques, lieux culturels, activités de loisirs et services, sans oublier d'excellentes liaisons de transport.

Un bien d'exception pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Barcelone dans un appartement spacieux et authentique, chargé d'histoire.

Informations légales : Conformément à la loi 3/2017 du 13 février, extraite du livre VI du Code civil de Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les taxes applicables (droits de mutation immobilière ou TVA + droits d'enregistrement) et autres frais liés à la vente ne sont pas inclus dans le prix.[IW]