Villa - Loule, District de Faro

Située dans le quartier prisé de Goncinha, à Loulé, où le calme s'allie à la proximité du centre-ville, cette élégante villa de 3 chambres avec piscine a été conçue pour offrir un art de vivre placé sous le signe du raffinement, de l'intimité et du bien-être.

Édifiée sur un terrain de 440 m² et bénéficiant d'une surface habitable privative de 184 m², la propriété séduit par son architecture harmonieuse, ses généreux volumes intérieurs et sa remarquable luminosité naturelle, grâce à une excellente exposition au soleil qui met en valeur chaque espace tout au long de la journée.

Les intérieurs dévoilent une atmosphère élégante et chaleureuse, où la fonctionnalité se conjugue avec des finitions de qualité, créant une résidence pensée pour répondre aux attentes de ceux qui recherchent le confort sans renoncer à la sophistication.

À l'extérieur, l'expérience se poursuit. La piscine d'eau douce invite à profiter des longues journées ensoleillées de l'Algarve, tandis que la cuisine d'été offre le cadre idéal pour partager des moments de détente et de convivialité, transformant chaque rencontre en un souvenir inoubliable. Un espace soigneusement conçu pour profiter pleinement de la vie en extérieur dans un cadre d'intimité et de confort absolus.

La propriété dispose également d'un garage et d'un sous-sol, offrant une remarquable polyvalence et de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de loisirs, salle de sport, cave à vin, bureau ou vaste espace de rangement.

Alliant élégance et innovation, cette villa bénéficie de plusieurs améliorations qui renforcent considérablement son confort et ses performances énergétiques. En 2018, la propriété a fait l'objet d'importants travaux comprenant l'installation d'un système d'isolation thermique par l'extérieur (ETICS) ainsi que le remplacement de toutes les fenêtres par des baies vitrées coulissantes à double vitrage, améliorant ainsi l'efficacité thermique et le confort en toute saison. L'installation de plomberie en cuivre témoigne également de la qualité de la construction et de la durabilité des matériaux utilisés.

Les performances énergétiques méritent également une mention particulière. La villa est équipée de quatre panneaux solaires photovoltaïques, couvrant environ 80 % de la consommation électrique grâce à une énergie renouvelable. Ce système est complété par une pompe à chaleur avec un ballon de 300 litres pour la production d'eau chaude sanitaire, garantissant une utilisation plus efficace, durable et économique.

Bien plus qu'une propriété de grande qualité, cette villa incarne un style de vie exclusif, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu, une parfaite intimité et une qualité de vie exceptionnelle. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Loulé, à seulement quelques minutes du centre historique, des plus prestigieux parcours de golf, de la marina de Vilamoura et des plages les plus emblématiques de l'Algarve.

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Performance Énergétique: C
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