Villa - Sintra, District de Lisbonne

Et si vous aviez la possibilité d'aménager une maison de 3 chambres à votre goût en rénovant celle-ci, située sur un terrain urbain d'une superficie supérieure à la moyenne du quartier (250 m²) ?

Ou peut-être êtes-vous un investisseur cherchant une rentabilité supérieure à 20 % à la revente d'une maison achevée ou rénovée par vos soins ?

L'emplacement de cette maison T3 pour laquelle un projet architectural de régularisation existe déjà (mais peut être modifié selon vos envies) se trouve dans une zone où des constructions neuves de même type sont en cours, avec des prix dépassant les 500 000 .

La propriété comprend déjà une maison sur deux niveaux d'une surface de construction brute de 180 m², composée d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un vaste balcon et d'un grand espace ouvert occupant la moitié de la surface de la maison.

Vivre à Casal de Cambra (commune de Sintra), c'est assister à la transformation d'une localité en une zone résidentielle urbanisée, en pleine croissance grâce aux nouvelles constructions et au choix croissant de familles désireuses de vivre au calme, tout en restant proches de Lisbonne et des principaux axes routiers.

Accès routier : excellent pour les automobilistes. La maison est située à proximité des échangeurs IC16, CRIL et CREL, permettant de rejoindre le centre de Lisbonne en 15 à 20 minutes (hors heures de pointe).

Transports en commun : desservie par le réseau métropolitain avec des bus directs vers la station de métro Pontinha (Ligne bleue). Une valorisation immobilière accrue est attendue grâce à la future extension du métro via la nouvelle « Ligne Violette », qui reliera Loures à Odivelas et dont l'un des arrêts prévus sera situé à Ramada (localité voisine de Casal de Cambra).

Commerces : la propriété se trouve à seulement 9 minutes du centre commercial UBBO (anciennement Dolce Vita Tejo) et à proximité de grandes enseignes telles que LIDL, ALDI et continente, ainsi que de cafés et restaurants accessibles en 6 à 14 minutes de marche.

Équipements : la localité dispose de deux parcs urbains, du belvédère « Mirante Alto dos Canhões », du marché municipal et d'excellentes infrastructures sportives notamment le gymnase municipal (Pavilhão Municipal) ainsi que de crèches, d'écoles (du primaire au collège), d'une pharmacie et d'un centre de santé, le tout situé entre 4 et 14 minutes à pied.

Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement et planifiez votre visite dès aujourd'hui !