Terrain - Odivelas, District de Lisbonne

Biens immobiliers à fort potentiel d'investissement, situés dans le centre de la frugesie de Ramada, conseil d'Odivelas, avec viabilité urbaine officielle pour les services et activités économiques.

Le projet approuvé prévoit la viabilité d'un bâtiment de 6 étages comprenant :

3 étages au-dessus du sol pour les activités commerciales et économiques;

3 étages pour le stationnement;

Paramètres urbains:

Surface d'implantation: 520 m2;

Zone brute de commerce/services: 1. 040 m2;

Parking: 1. 560 m2;

Capacité: 42 places de stationnement;

Cadre stratégique :

Situation centrale, à quelques mètres de l'église Parociale de Ramada, avec accès direct aux principales routes structurelles de la région (IC22, CREL et IC17). Entrée dans une zone consolidée, à proximité des transports publics, du commerce local, de l'hôpital Beatriz Angelo, centre commercial et future station de Metro Ramada / Jardim da Radial, facteur déterminé pour l'évaluation des actifs.

Indicateurs de marché:

La région de Ramadas et de Caneças a enregistré une croissance démographique de 10 3% au cours de la dernière décennie. Le conseil d'Odivelas compte actuellement environ 156 000 habitants, fournissant une base de recherche solide pour des projets privés de services, de commerce ou d'équipement.

Utilisations compatibles, par exemple:

Hôtel, appartement/résidence, église, collège, gymnase, supermarché, parking, bureau ou autres services à proximité.

Actif avec le potentiel d'évaluation à moyen et à long terme, adapté aux investisseurs cherchant une sécurité, une échelle et un emplacement stratégique.

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Catégorie énergie: Isento
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