Villa - Alpedrinha, District de Castelo Branco

Excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale dans l'une des principales rues d'Alpedrinha, située au pied de la Serra da Gardunha.

D'une superficie totale de 249 m², cette maison se compose de plusieurs espaces, offrant une grande polyvalence et un excellent potentiel pour une résidence principale, la location ou l'exploitation touristique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements indépendants :

Studio avec cuisine équipée ;
Appartement T1 nécessitant des travaux de rénovation, permettant d'adapter l'espace à vos besoins.

L'étage supérieur dispose d'un espace de vie confortable composé de :

Deux chambres, dont une suite avec salle de bains privative ;
Deuxième chambre avec placard intégré ;
Cuisine ouverte sur le séjour ;
Séjour avec cheminée et accès à un petit balcon offrant une vue privilégiée sur la Serra da Gardunha ;
Salle de bains complète.

La propriété comprend également des combles, où se trouvent une chambre et une salle de bains supplémentaires, offrant encore davantage d'espace et de possibilités d'utilisation.

Elle est équipée d'une chaudière et de fenêtres à double vitrage, assurant un meilleur confort et une plus grande efficacité énergétique.

La localisation constitue l'un de ses principaux atouts : dans l'une des rues principales d'Alpedrinha, au pied de la Serra da Gardunha, dans un environnement calme bénéficiant d'un cadre naturel privilégié.

À seulement 15 minutes de Fundão et 30 minutes de Castelo Branco, cette propriété permet de profiter du calme et de l'authenticité de ce village historique tout en restant à proximité des principaux services et axes d'accès.

Une propriété offrant un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité, notamment grâce à la possibilité d'utiliser les différents espaces de manière indépendante.
Performance Énergétique: E
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