Villa - Ovar, District d'Aveiro

Mysquare Real Estate a le plaisir de présenter ce magnifique appartement T3+1 de 4 façades, inséré dans un généreux lot de 1.443 m2 à Esmoriz, bénéficiant d'une excellente exposition solaire et d'un emplacement privilégié, à environ 2 km de la plage.

La propriété a été remodelée en 2021, avec une attention particulière à la qualité des matériaux, le confort et la fonctionnalité, se présentant dans un excellent état de conservation.

Principales caractéristiques
- Moradia T3+1 de 4 fronts
- Lots de 1. 443 m2
- Excellente exposition solaire
- A environ 2 km de la plage.
- Remodelage interne en 2021
- Menuiserie entièrement rénovée
- Salles de bains rénovées avec des matériaux de haute qualité, y compris la pierre naturelle et les matériaux Porcelanosa
- Mélangeurs olive/noken
- Faux toits dans un hydrofugo en carton de verre
- Éclairage LED embossé
- Portes en acier coupées et portes de garage automatiques
- Chaudières en zinc pur et vis en acier inoxydable
- Canalisation de l'eau chaude et froide disponible de l'extérieur
- Feu pour la capture d'eau
- Système racine automatique
- Caisillarie avec double verre et verre laminé
- rectificatifs en acier inoxydable
- Cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson électrique Siemens
- Vidéo couleur
- Esteurs avec coupures thermiques et acoustiques
- récupération de chaleur avec ventilation automatique pour les divisions
- 4 accumulateurs de chaleur dynamiques Siemens
- Système d'alarme et surveillance vidéo avec accès mobile, gratuit ou mensuel

Emplacement et hébergement
L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique et calme, avec une large gamme de services et d'équipements à proximité:
- Piscine et salle de gym d'environ 200 mètres
- Écoles et jardins d'enfants
- Banques, CTT, produits pharmaceutiques et commerce local
- Supermarchés et restauration
- Gare du CP — Ligne Nord
- USF, GNR et services municipaux
- Accès rapide à A29 et A1
- Eau, assainissement, électricité et télécommunications avec fibre optique

Une propriété qui combine espace, intimité, confort et proximité de la mer, idéal pour ceux qui cherchent une résidence de qualité familiale dans l'une des zones les plus recherchées de la côte nord.

Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mysquare Real Estate.

Nous sommes disponibles pour le suivre tout au long du processus et trouver la solution la mieux adaptée à ses besoins.

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Nous sommes un consultant qui est né dans le but de révolutionner le marché immobilier, offrant un service moderne et innovant dans la commercialisation de meubles de luxe à Port et Nord du Portugal.

Avec une forte présence en ligne, le Real Estate Mysquare apporte à l'industrie des concepts innovants, toujours à la recherche de la qualité, de la transparence, de la proximité et de la confiance avec nos clients.

Nous offrons une expérience personnalisée et étroite, toujours dans le but de simplifier l'achat ou la vente de propriétés, en utilisant les meilleurs outils disponibles sur le marché pour diffuser les mêmes et obtenir des résultats rapides.

Pour nous, une maison est bien plus qu'un immeuble. C'est un lieu où nous réfléchissons sur le passé, nous vivons le présent et nous faisons des plans pour l'avenir. Nous comprenons que chaque maison a une âme, une histoire et un projet personnel qui reflète qui nous sommes. Par conséquent, nous sélectionnons des maisons spéciales, avec des qualités uniques, qui font la correspondance entre ce que nos clients recherchent et ce que le marché est disponible.

Dans le Real Estate Mysquare, la priorité est de transférer la confiance et le professionnalisme en tout temps.