Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 46% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 2 750 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 235 125 €.

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Terrain - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 2 750 000 € | Réf : KP1302C - photo 1

Terrain - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 2 750 000 € | Réf : KP1302C - photo 2

Terrain - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 2 750 000 € | Réf : KP1302C - photo 3

Terrain - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 2 750 000 € | Réf : KP1302C - photo 4

2 750 000 €

Terrain - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a environ 2 mois

Taille de la parcelle: 3 690 m²

3 690 m² Taille de la parcelle

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Kaiser Properties

Français parlé

À propos de ce land à vendre

Opportunité d'investissement unique : terrain exceptionnel (3 690 m²) pour une villa avec une vue imprenable sur la mer et un emplacement exceptionnel en bord de mer dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Albufeira, avec accès direct à la mer, à proximité du port de plaisance et de la vieille ville et à quelques minutes en voiture de magnifiques plages, d'un terrain de golf, de centres commerciaux et d'une variété de restaurants et de supermarchés.

Ce terrain peut également être acheté avec la villa voisine pour 7 250 000 ( KP1302A ).

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Vues: Vue sur la mer
Emplacement: Golf à proximité Restaurants à proximité Près de la plage Ville à proximité

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Kaiser Properties pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	46%
	Maisons	27%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,137 500 €
SELO: 0.8%,22 000 €

159 500 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

13 750 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

6 875 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

55 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: