Quels sont les aéroports les plus proches de Almancil ?

Les aéroports les plus proches du centre de Almancil sont aéroport Faro (9 km), aéroport Jerez (178 km) et aéroport Sevilla (191 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Almancil ?

Les écoles internationales à proximité de Almancil incluent Aspire International School (3 km, de 3 à 18 ans, anglais), Montalvo International School (5 km, de 13 à 18 ans, anglais) et Bright International School (5 km, de 3 à 14 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Almancil ?

Le marché immobilier à Almancil est dominé par Maisons, avec 41% des biens disponibles, suivi de Appartements (27%), Terrains (21%), Locaux commerciaux (5%), Maisons de ville (5%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Almancil ?

Almancil est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Almancil ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Almancil représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 2 275 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 194 513 €.

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Terrain - Almancil, District de Faro, Almancil - 2 275 000 € | Réf : Linnea - photo 1

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2 275 000 €

Terrain - Almancil, District de Faro

Ajouté il y a 2 mois

Taille de la parcelle: 895 m²

895 m² Taille de la parcelle

Almancil, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Waratah Properties

Français parlé

À propos de ce land à vendre

Grand terrain situé au bout d'une impasse à Varandas do Lago, au cœur du Triangle d'Or. Le terrain s'étend sur 890 m², avec une surface constructible de 356 m² et 238 m² d'espace en sous-sol. La plage de Garrão et d'excellents restaurants se trouvent à cinq minutes en voiture. L'aéroport international de Faro est accessible en 20 minutes de route.

Caractéristiques principales

18 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Près de la plage Golf à proximité Proche des transports Périphérie de la ville Proche de la mer
Loisir: Court de tennis Tennis à proximité Gymnase Paddle-tennis Putting-green Court de squash

Vivre à Almancil

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Waratah Properties pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 9 km
Aéroport de Jerez, 178 km
Aéroport de Sevilla, 191 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Fév.	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mars	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Avr.	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Mai	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Juin	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Juil.	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Août	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Sept.	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Oct.	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Nov.	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Déc.	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Marché immobilier à Almancil

	Maisons	41%
	Appartements	27%
	Terrains	21%
	Locaux commerciaux	5%
	Maisons de ville	5%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,113 750 €
SELO: 0.8%,18 200 €

131 950 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

11 375 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

5 688 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

45 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almancil. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: