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Villa - Fratte Rosa, Pesaro and Urbino, Fratte Rosa - 130 000 € | Réf : exp-012217 - photo 1Villa - Fratte Rosa, Pesaro and Urbino, Fratte Rosa - 130 000 € | Réf : exp-012217 - photo 2Villa - Fratte Rosa, Pesaro and Urbino, Fratte Rosa - 130 000 € | Réf : exp-012217 - photo 3Villa - Fratte Rosa, Pesaro and Urbino, Fratte Rosa - 130 000 € | Réf : exp-012217 - photo 4Villa - Fratte Rosa, Pesaro and Urbino, Fratte Rosa - 130 000 € | Réf : exp-012217 - photo 5Villa - Fratte Rosa, Pesaro and Urbino, Fratte Rosa - 130 000 € | Réf : exp-012217 - photo 6Villa - Fratte Rosa, Pesaro and Urbino, Fratte Rosa - 130 000 € | Réf : exp-012217 - photo 7Villa - Fratte Rosa, Pesaro and Urbino, Fratte Rosa - 130 000 € | Réf : exp-012217 - photo 8Villa - Fratte Rosa, Pesaro and Urbino, Fratte Rosa - 130 000 € | Réf : exp-012217 - photo 9Villa - Fratte Rosa, Pesaro and Urbino, Fratte Rosa - 130 000 € | Réf : exp-012217 - photo 10Villa - Fratte Rosa, Pesaro and Urbino, Fratte Rosa - 130 000 € | Réf : exp-012217 - photo 11Villa - Fratte Rosa, Pesaro and Urbino, Fratte Rosa - 130 000 € | Réf : exp-012217 - photo 12Villa - Fratte Rosa, Pesaro and Urbino, Fratte Rosa - 130 000 € | Réf : exp-012217 - photo 13

130 000 €

1 275 € par m²

Villa - Fratte Rosa, Pesaro and Urbino

Ajouté il y a environ 2 mois

Chambres
2
Salles de bains
1
Taille de construction
102 m²

Fratte Rosa, Pesaro and Urbino, Marche, Italie

eXp Italia

Commercialisé par eXp Italia

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

La maison qui dort dans les bois — La terre crue et la pierre dans Fratte Rosa Il y a une maison qui du ciel semble dormir dans les bois. Pierre de bare, un nouveau toit le protégeant, un fossé qui court à côté pour qui sait combien d'hivers. Aucune route ne la dérange, aucun voisin ne la regarde: seulement des champs labourés autour et un signe mystérieux laissé par le tracteur, comme une signature de la campagne sur la terre. Mais c'est ce qu'elle garde à l'intérieur qui la rend unique.
Nous sommes en présence d'un des témoignages les plus rares de l'architecture de la terre, un ancien refuge où le mur n'est pas seulement une frontière, mais un organisme vivant qui préserve la chaleur et la mémoire du paysage.
Cette maison a été construite en deux fois: le plus ancien noyau a été construit en terre brute mélangée avec de la paille, selon la technique du lubaco, la même terre qui a fait de Fratte Rosa un centre bien connu pour le traitement de l'argile et de la terre cuite — et qu'ici, dans de rares cas comme celui-ci, a également été utilisé pour construire des maisons, faisant de la Marche une des régions de référence en Italie pour l'étude de l'architecture de la terre.
Deux époques, deux matériaux, une seule histoire écrite dans les murs. Derrière la maison, dans le rocher qui la protège, ouvre un ancien tunnel — un refuge creusé qui pendant la guerre a fourni un abri à ceux qui vivent ici. Un signe silencieux de combien cet endroit a traversé le temps. La maison est documentée dans des études sur l'architecture terrestre de la vallée de Cesano, et cité parmi les témoignages les plus significatifs du district de Lubachi, comme également confirmé par les cartes cadastrales du 19ème siècle du territoire.
A quelques minutes d'ici, au Musée Fratte Rosa Terracotta, toute une salle est dédiée aux maisons de terre : textes, photographies, interviews et outils racontent la construction de ces architectures sur tout le territoire de Cesano, de Fratte Rosa à Corinaldo. Qui choisit cette maison, fait partie de cette même histoire. - Au premier étage, le salon avec cuisine-salle à manger, deux chambres, et une salle de bains. - Au rez-de-chaussée, la cave et le dépôt, l'âme la plus ancienne de la maison.
Un peu plus loin, un four à bois d'origine attend encore de se réchauffer. Le toit est neuf, tout comme les planchers de poutres en bois; les luminaires, aussi neufs, doivent être repeints pour le passage naturel du temps. En interne, la maison est en état brut, prête à être achevée selon le goût de celui qui l'habitera. Aujourd'hui, la maison attend quelqu'un qui peut lui donner une vie nouvelle, en respectant sa double identité de terre et de pierre.
La terre environnante — forêt, champs, silence — peut être définie avec la propriété, jusqu'à un maximum de 2.000 m2, pour adapter l'espace autour d'une vision.
Superficie : Sur deux niveaux (sol et premier étage) Composition : Cuisine-salle à manger, deux chambres à coucher, salle de bains, cave, et salle de dépôt Etat : nouveau toit et poutres en bois; nouveaux appareils à repeindre; intérieurs en état brut Caractéristiques uniques : Noyau original en terre crue (lubaco) et extension en grès exposé; tunnel historique-réfugié; four extérieur indépendant au bois; documenté dans des études sur l'architecture de la terre dans la vallée de Cesano.
Terrain: annexe agricole/boisée à convenir avec la propriété, jusqu'à un maximum de 2 000 m2

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe G

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Fratte Rosa

Emplacement approximatif

Veuillez demander à eXp Italia pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

* Distance du centre de Fratte Rosa

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


2 600 €
650 €
325 €
2 600 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Fratte Rosa. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
6 175 €*
Coût final d'achat
136 175 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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