130 000 €
1 275 € par m²Villa - Fratte Rosa, Pesaro and Urbino
Ajouté il y a environ 2 mois
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Taille de construction
- 102 m²
Fratte Rosa, Pesaro and Urbino, Marche, Italie
Commercialisé par eXp Italia
On parle anglais
À propos de ce villa à vendre
La maison qui dort dans les bois — La terre crue et la pierre dans Fratte Rosa Il y a une maison qui du ciel semble dormir dans les bois. Pierre de bare, un nouveau toit le protégeant, un fossé qui court à côté pour qui sait combien d'hivers. Aucune route ne la dérange, aucun voisin ne la regarde: seulement des champs labourés autour et un signe mystérieux laissé par le tracteur, comme une signature de la campagne sur la terre. Mais c'est ce qu'elle garde à l'intérieur qui la rend unique.
Nous sommes en présence d'un des témoignages les plus rares de l'architecture de la terre, un ancien refuge où le mur n'est pas seulement une frontière, mais un organisme vivant qui préserve la chaleur et la mémoire du paysage.
Cette maison a été construite en deux fois: le plus ancien noyau a été construit en terre brute mélangée avec de la paille, selon la technique du lubaco, la même terre qui a fait de Fratte Rosa un centre bien connu pour le traitement de l'argile et de la terre cuite — et qu'ici, dans de rares cas comme celui-ci, a également été utilisé pour construire des maisons, faisant de la Marche une des régions de référence en Italie pour l'étude de l'architecture de la terre.
Deux époques, deux matériaux, une seule histoire écrite dans les murs. Derrière la maison, dans le rocher qui la protège, ouvre un ancien tunnel — un refuge creusé qui pendant la guerre a fourni un abri à ceux qui vivent ici. Un signe silencieux de combien cet endroit a traversé le temps. La maison est documentée dans des études sur l'architecture terrestre de la vallée de Cesano, et cité parmi les témoignages les plus significatifs du district de Lubachi, comme également confirmé par les cartes cadastrales du 19ème siècle du territoire.
A quelques minutes d'ici, au Musée Fratte Rosa Terracotta, toute une salle est dédiée aux maisons de terre : textes, photographies, interviews et outils racontent la construction de ces architectures sur tout le territoire de Cesano, de Fratte Rosa à Corinaldo. Qui choisit cette maison, fait partie de cette même histoire. - Au premier étage, le salon avec cuisine-salle à manger, deux chambres, et une salle de bains. - Au rez-de-chaussée, la cave et le dépôt, l'âme la plus ancienne de la maison.
Un peu plus loin, un four à bois d'origine attend encore de se réchauffer. Le toit est neuf, tout comme les planchers de poutres en bois; les luminaires, aussi neufs, doivent être repeints pour le passage naturel du temps. En interne, la maison est en état brut, prête à être achevée selon le goût de celui qui l'habitera. Aujourd'hui, la maison attend quelqu'un qui peut lui donner une vie nouvelle, en respectant sa double identité de terre et de pierre.
La terre environnante — forêt, champs, silence — peut être définie avec la propriété, jusqu'à un maximum de 2.000 m2, pour adapter l'espace autour d'une vision.
Superficie : Sur deux niveaux (sol et premier étage) Composition : Cuisine-salle à manger, deux chambres à coucher, salle de bains, cave, et salle de dépôt Etat : nouveau toit et poutres en bois; nouveaux appareils à repeindre; intérieurs en état brut Caractéristiques uniques : Noyau original en terre crue (lubaco) et extension en grès exposé; tunnel historique-réfugié; four extérieur indépendant au bois; documenté dans des études sur l'architecture de la terre dans la vallée de Cesano.
Terrain: annexe agricole/boisée à convenir avec la propriété, jusqu'à un maximum de 2 000 m2
Caractéristiques principales
Diagnostic énergétique
- Consommation d’énergie
- Classe G
A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.
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Emplacement approximatif
Veuillez demander à eXp Italia pour plus d'informations sur l'emplacement -
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