Appartement - Barcelone, Province de Barcelone

Vivre au bord de la Mediterranee prend une toute autre dimension dans cette spectaculaire residence de 140 m2, concue pour profiter pleinement de la lumiere naturelle, des volumes genereux et d'une vue sur la mer qui devient une veritable partie du quotidien.
La propriete se distingue notamment par ses deux grandes terrasses, offrant une superficie totale de 44 m2, qui prolongent les espaces interieurs vers l'exterieur et offrent de multiples possibilites : prendre un petit-dejeuner face a la mer, partager de longs repas en plein air ou simplement se detendre en admirant le coucher du soleil.
A l'interieur, la distribution privilegie l'espace et la luminosite. Le salon, la salle a manger et la cuisine s'integrent dans un elegant espace ouvert, tandis que les grandes baies vitrees laissent entrer genereusement la lumiere naturelle et renforcent cette sensation de connexion permanente avec la Mediterranee.
La residence dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, avec une distribution pensee pour allier confort, intimite et fonctionnalite. Les finitions contemporaines et le design raffine apportent a l'ensemble une atmosphere elegante et actuelle.
La residence offre egalement tout le necessaire pour profiter d'un style de vie confortable et exclusif, avec piscine, jardins paysagers, ascenseur et parking.
Une propriete pensee pour ceux qui recherchent bien plus qu'un simple logement : un lieu ou la mer, la lumiere et le confort font partie du quotidien.
Parce que lorsque les vues sont aussi exceptionnelles, on ne se contente pas d'imaginer ce que serait la vie ici. On commence a imaginer sa propre vie.
Contactez-nous et decouvrez cette opportunite exceptionnelle de vivre au bord de la Mediterranee.
* Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. A titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.