Villa - Sesimbra, District de Setúbal

Sesimbra à pied. Le monde à distance.
Il y a une Sesimbra faite de rues animées, de bateaux, de restaurants et de journées passées au bord de la mer. Et il en existe une autre, étonnamment silencieuse, cachée parmi les arbres et à labri des regards.
Cest dans cette seconde Sesimbra que se trouve cette propriété de 6 750 m², à quelques minutes à pied du centre de la ville de pêcheurs et de Praia do Ouro.
Larrivée se fait au milieu de la végétation. Peu à peu se dévoilent la maison, la piscine et plusieurs espaces extérieurs qui semblent avoir été dessinés par le terrain lui-même. Ici, il ne sagit pas simplement dun jardin, mais de différents environnements à découvrir, chacun avec sa propre lumière, son calme et son lien avec la nature.
Une maison qui se vit portes ouvertes
La maison principale dispose dune surface privative brute enregistrée de 97,28 m² et présente actuellement une configuration de trois chambres avec une pièce supplémentaire.
Le séjour constitue le cur de la maison. Spacieux, lumineux et largement vitré, il se prolonge naturellement vers une terrasse couverte où les repas peuvent se poursuivre sans regarder lheure. Durant les journées plus fraîches, la cheminée avec récupérateur de chaleur apporte à la pièce une atmosphère particulièrement chaleureuse.
Deux des chambres disposent de mezzanines, créant des espaces supplémentaires capables de sadapter aux différentes étapes de la vie : repos, lecture, travail, jeux ou simplement un endroit où chacun peut trouver son propre espace.
Lagencement comprend également un bureau, deux salles de bains complètes dont une avec sauna , des toilettes pour invités et une buanderie bénéficiant dun accès direct à lextérieur.
Un confort pensé pour toutes les saisons
Bénéficiant dune classe énergétique A, la maison associe confort et efficacité grâce à plusieurs équipements :
Installation photovoltaïque de 4,7 kWc ;
Installation solaire thermique comprenant deux panneaux et un ballon deau chaude de 300 litres ;
Cheminée avec récupérateur de chaleur équipé de deux ventilateurs ;
Chauffage électrique au sol dans la salle à manger, lentrée et le bureau ;
Vitrages avec protection solaire.
À lextérieur, la piscine sintègre naturellement au relief et à la végétation, tandis que la terrasse couverte et lespace barbecue invitent aux longs déjeuners, aux soirées entre amis et aux étés vécus presque entièrement en plein air.
Un espace indépendant avec sa propre atmosphère
Une cabane indépendante en bois se trouve également parmi les arbres, à lécart de la maison principale et dotée de sa propre terrasse.
Actuellement utilisée comme espace annexe, elle offre une atmosphère intimiste et une séparation particulièrement appréciable pour recevoir famille ou amis, travailler au calme ou créer un espace consacré à des activités personnelles.
Bien plus quune maison proche de Sesimbra, cette propriété permet de choisir chaque jour entre la ville, la mer et le silence.
Et le plus étonnant est quil nest nécessaire de renoncer à aucun deux.
Informations documentaires : propriété mixte, urbaine et rurale, dune superficie totale enregistrée de 6 750 m². La maison principale est enregistrée avec une surface de 97,28 m² et le registre foncier mentionne également une dépendance de 10 m². La configuration actuelle comprend des éléments et des modifications qui ne figurent pas dans les documents durbanisme disponibles. Toutes les informations pertinentes seront communiquées aux personnes intéressées avant la présentation dune offre.
Les informations fournies sont soumises à confirmation et ne peuvent être considérées comme juridiquement contraignantes.