Appartement - Catane, Catania

Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus raffinés, dynamiques et recherchés de Catane, Domus Sicilia Immobiliare propose à la vente une opportunité de logement élégante et généreuse. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble en copropriété distinct, garantissant un maximum de confort et d'accessibilité.

Les espaces intérieurs Avec une surface commerciale de 150 m ², la propriété se distingue par une distribution rationnelle des pièces, une luminosité exceptionnelle due à la double exposition et deux grands balcons (dont l'un est partiellement vérifié) :

Zone jour : Un couloir d'entrée accueillant dégage un majestueux salon double, idéal pour des moments de représentation et de détente. La taille permet une flexibilité extrême : il est en effet possible de le fractionner pour obtenir deux chambres supplémentaires ou un studio réservé.

Cuisine et services : Cuisine fonctionnelle avec véranda attenante servant de buanderie, deux salles de bains bien finies et un débarras pratique.

Zone nuit : Trois grandes chambres doubles, spacieuses et lumineuses. La propriété est en excellent état d'entretien, prête à être habitée. Il est équipé d'un chauffage autonome avec radiateurs et fenêtres en vitrage à haute isolation thermique et acoustique.

Le Garage
Dans une zone à forte densité de logements et de commerces, il y a la possibilité précieuse d'acheter un garage confortable, un élément de valeur ajoutée fondamentale.

Le quartier et les services L'emplacement, entre Viale Vittorio Veneto et Piazzale Raffaele Sanzio, représente la combinaison parfaite entre l'habitabilité résidentielle et la centralité urbaine :

Services et shopping : À quelques pas des boutiques de Viale Vittorio Veneto et Corso Italia, avec des supermarchés, des pharmacies, des banques, des studios professionnels et des activités de quartier historiques accessibles à pied. Liaisons et mobilité : La proximité immédiate du n\u0153ud de Piazzale Sanzio et de l'arrêt BRT / AMTS, associée à un accès rapide à la station de métro (Giotto / Italie) et à la rocade/autoroute, facilite les déplacements vers le centre historique et en dehors de la ville. Écoles et universités : Situation idéale pour les familles et les étudiants grâce à la proximité d'établissements scolaires renommés (écoles primaires, collèges et lycées) et à la facilité de connexion avec la Citadelle universitaire et les pôles éducatifs centraux.

Espaces verts et loisirs : À proximité se trouvent le parc Falcone et Borsellino et les promenades historiques bordées d'arbres de l'avenue, idéales pour les activités de plein air et les loisirs.

Prix demandé : 335 000 € Pour plus d'informations, des plans ou pour organiser une visite sur place, contactez Domus Sicilia Immobiliare.

? ? Adresse : Via Milo 28, Catane

? ? Contacts : 095 2940610 / 379 1590561