Villa - Carvoeiro, District de Faro

Domaine d'algarve exceptionnel près de praia da marinha - 14. 963 m2

Villa traditionnelle · Projet d'agrandissement · Terrain de construction adjacent · 1 490 000 €

Une occasion rare d'acquérir deux propriétés adjacentes comme un domaine exceptionnel, combinant une villa traditionnelle algarvienne, un potentiel d'expansion important et un deuxième terrain de construction important, dans l'un des endroits les plus recherchés de l'Algarve.

Situé paisiblement entre Vale d'El Rei et Caramujeira, le domaine offre une intimité exceptionnelle et une vue sur la campagne, tout en étant à seulement 5 minutes de Praia da Marinha, 8 minutes à vélo, et à 5 minutes en voiture de Carvoeiro, Porches et l'école internationale Nobel.

Le terrain urbain existant de 4 124 m2 dispose d'une charmante villa clé en main avec 3 chambres en-suite, spacieux salon et salle à manger, une cuisine ouverte, piscine, terrasses couvertes généreuses, jardins matures, espace barbecue, garage et buanderie.

La propriété bénéficie également d'un projet d'expansion architecturale, avec un potentiel d'environ 345 m2 de surface habitable plus 67 m2 de terrasses couvertes. Les paramètres de planification permettent jusqu'à 618. 6 m2 de construction, plus sous-sol et 206 m2 de terrasses couvertes, avec la possibilité d'un étage supplémentaire et toit offrant une vue sur la mer potentielle.

Le terrain mitoyen de 10 839 m2 comprend environ 2621 m2 de terrain urbain et 8 218 m2 de terrain rural. La partie urbaine permet une deuxième résidence importante jusqu'à 393 m2, plus un sous-sol de taille égale et 131 m2 de terrasses couvertes. Un projet architectural existant d'un architecte local renommé est disponible et peut être adapté à la vision de l'acheteur.

Le vaste terrain rural offre une intimité remarquable et un environnement naturel, avec la possibilité de recréer des vignobles et de créer un domaine vraiment privé.

Une rare combinaison d'habitat, de terrain et de potentiel de développement

Qu'il s'agisse d'une propriété familiale privée, d'une retraite multigénérationnelle, d'une résidence secondaire de luxe ou d'une opportunité d'investissement, cette offre unique offre la flexibilité nécessaire pour créer quelque chose de vraiment exceptionnel.

Avec sa généreuse propriété foncière, ses multiples possibilités de développement et sa proximité avec les plages les plus emblématiques de l'Algarve, les possibilités de cette envergure et de cet emplacement sont de plus en plus rares.

Prix total du forfait: 1 490 000 €
Classe énergétique: B-
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