Appartement - Brindes, Brindisi

Excellent Appartement de 2 Chambres à Vendre à Brindisi Italie

Numéro de bien immobilier Esales: es5555198

Via Santi 8
Brindisi
72100
Italie

Spectaculaire Designer Appartement Surplombant Piazza Vittoria

Idéalement situé à la Via Santi 8, cette résidence extraordinaire se trouve à seulement deux minutes à pied de la promenade animée du front de mer de la ville. Entourée de siècles d'histoire côtière riche, de boutiques haut de gamme, de boulangeries artisanales et de cafés en plein air animés, cette propriété offre une occasion rare d'embrasser un style de vie italien authentique et haut de gamme dans l'une des villes portuaires les plus historiques de Pouilles.

Vivre avec des vues inégalées

Situé gracieusement au quatrième étage d'un élégant immeuble résidentiel équipé d'un ascenseur, cet appartement joliment aménagé offre environ 100 mètres carrés d'espace de vie lumineux et raffiné. Son point de vue élevé assure que la lumière naturelle du sud de l'Italie inonde chaque pièce tout au long de la journée, créant une atmosphère ouverte et aérée qui se sent à la fois expansive et profondément confortable.

Le joyau couronne de l'espace de vie est le balcon privé ensoleillé. Élevé directement au-dessus de la Piazza Vittoria, il offre un magnifique siège avant au rythme quotidien de Brindisi historique. Que vous profitiez d'un riche expresso matinal tout en regardant la ville se réveiller, sirotant un verre de Primitivo local pendant que le soleil se couche sur les toits en terre cuite, ou tout simplement prenant dans la brise marine douce, cette retraite extérieure privée crée un cadre inoubliable pour la détente et le divertissement.

Impeccable Artisanat italien & Intérieurs haut de gamme

Chaque coin de cet appartement a été soigné avec soin, réunissant un savoir-faire italien de renommée mondiale, des meubles sur mesure et une planification spatiale intelligente. Conçue pour offrir un attrait esthétique maximum sans sacrifier le confort fonctionnel, la propriété est entièrement meublée avec des pièces personnalisées premium de maisons de design prestigieuses.

* Salon sophistiqué: Le salon ouvert sert de centre social de la maison. Ancré par des meubles de luxe de la célèbre marque italienne LAGO, l'espace dispose de lignes architecturales propres, d'éléments visuels flottants innovants et de textiles exquis. C'est un cadre idéal pour divertir les clients ou se détendre dans le style.
* Designer Gourmet Kitchen : Créée par les maîtres artisans de Sanasi, la cuisine sur mesure allie harmonieusement fonctionnalité culinaire moderne et esthétique raffinée. Dotée d'appareils électroménagers de qualité, d'armoires élégantes et d'espace de comptoir généreux, elle offre un environnement inspirant pour préparer des fruits de mer locaux frais et des plats pugliésiens classiques.
* Reposful Master & Chambres d'hôtes: L'appartement dispose de deux chambres doubles spacieuses, à la fois individuellement avec des lits flottants et des solutions de garde-robe sur mesure par LAGO. Ces chambres sont conçues comme des sanctuaires paisibles, offrant de hauts plafonds, lumière naturelle douce, rangement intégré, et des finitions sur mesure qui favorisent le repos profond.
* Luxueux Spa Salles de bains: Accommodant deux salles de bains élégantes et modernes, la maison apporte une expérience boutique hôtel dans la vie quotidienne. Mettre en valeur la salle de bain primaire est un jacuzzi intégré luxueux, parfait pour tremper et se détendre après une journée à explorer la côte de Salento.
* Solutions de stockage extensive : Rarement présente dans les appartements historiques du centre-ville, cette maison offre un service pratique exceptionnel. En plus d'unités de stockage intégrées habilement dans les principaux logements, la vente comprend une cave privée et sécurisée située dans le sous-sol du bâtiment – idéal pour le stockage de vins fins, équipements sportifs, bagages, ou articles de saison.

Caractéristiques principales de la propriété en bref

* Emplacement principal: Via Santi 8, Centro Storico, Brindisi
* Empreinte intérieure: Environ 100 m2 de surface habitable raffinée
* Niveau d'étage: Position au quatrième étage avec accès ascenseur moderne sans soudure
* Ameublement Designer: Style intérieur sur mesure par LAGO et cuisine personnalisée par Sanasi
* Chambres: 2 grandes chambres doubles entièrement meublées
* Salles de bains: 2 salles de bains contemporaines avec jacuzzi privé
* Espace extérieur: balcon privé donnant directement sur l'historique Piazza Vittoria
* Équipements supplémentaires: salle de rangement interne dédiée plus une cave sous-sol privée

Emplacement imbattable & Lifestyle

En sortant de votre porte d'entrée, vous êtes au centre absolu de la vie culturelle et sociale de Brindisi. L'appartement dispose d'un score de marche qui est sans pareil:

* Deux minutes au bord de l'eau : descendez jusqu'à la promenade portuaire bordée de palmiers (Viale Regina Margherita) pour regarder des yachts naviguer dans l'Adriatique ou dîner dans des trattorias de produits de la mer de classe mondiale.
* Moments de Piazza Cairoli: Profitez d'un accès sans effort aux avenues commerçantes haut de gamme, aux succursales bancaires, aux pharmacies et aux marchés de rue traditionnels.
* Excellence culinaire : restaurants haut de gamme, bars à vin confortables, boutiques de gelato artisanales et marchés alimentaires frais quotidiens sont littéralement à quelques secondes de là.
* Connectivité pratique: L'aéroport international Brindisi-Salento (BDS) est à 10 minutes en voiture ou en navette rapide, ce qui rend les voyages internationaux sans effort.

Un investissement rare & une opportunité clé en main

Que vous cherchiez une résidence permanente prestigieuse, une maison de vacances exclusive dans le sud de l'Italie, ou un investissement clé en main à haut rendement pour le marché de location de luxe à court terme, cette propriété offre sur tous les fronts.

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À propos de la région

Situé sur le talon de la botte d'Italie le long de la côte Adriatique, Brindisi est une ville portuaire historique imprégnée d'héritage maritime. Servir de la traditionnelle 'Gateway to the East', elle marque la fin de l'ancienne Voie Appienne (Via Appia), la célèbre route romaine reliant Rome à la mer. Le port stratégique de la ville en fait un carrefour crucial pour le commerce, la navigation et les échanges culturels à travers la Méditerranée depuis des milliers d'années, préservant ainsi un lien profond avec son passé classique.

Le cœur de Brindisi se trouve autour de son port pittoresque, où les voyageurs peuvent explorer un mélange d'architecture ancienne et de culture dynamique du front de mer. Les principaux points de repère sont la colonne romaine qui marque la fin de la Voie Appienne, l'impressionnant château souabe du XIIIe siècle (Castello Svevo) et l'imposant château aragonais (Castello Alfonsino) situé sur l'île St. Andrew à l'entrée du port.
Marcher dans la vieille ville révèle de charmantes rues pavées, de grandes places et des églises historiques telles que la cathédrale de Brindisi.

Au-delà de son noyau historique, Brindisi sert de plaque de lancement idéale pour explorer la région de Salento dans les Pouilles. Les visiteurs sont attirés par sa côte ensoleillée, ses plages vierges et sa campagne à pois d'olive. La ville est également réputée pour sa riche tradition culinaire, offrant des fruits de mer de l'Adriatique frais, des pâtes à l'orecchiette artisanale, des huiles d'olive locales et des vins régionaux robustes comme Primitivo et Negroamaro.

Se rendre à la ville est exceptionnellement pratique grâce à sa proximité de l'aéroport de Brindisi-Salento (BDS). Situé à seulement 3 miles (environ 5 kilomètres) au nord du centre-ville, c'est l'aéroport principal desservant la ville et toute la région de Salento, offrant des vols intérieurs et internationaux ainsi que des navettes rapides, des taxis et des liaisons de bus directement dans le centre-ville de Brindisi.

Caractéristiques de MAin:

* 100m2 d'espace habitable
* 2 chambres
* 2 salles de bains
* Vues stupéfiantes
* Parking privé
* Près des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies
* Près de nombreux bars et restaurants excellents
* Grande base à partir de laquelle découvrir d'autres zones fantastiques de l'Italie
* Beaucoup d'excellentes installations sportives, des zones de marche et de vélo à proximité
* Possibilité de location par Airbnb et

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