Quels sont les aéroports les plus proches de Almada ?

Les aéroports les plus proches du centre de Almada sont aéroport Lisboa (11 km), aéroport Badajoz (204 km) et aéroport Faro (212 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Almada ?

Les écoles internationales à proximité de Almada incluent The Lisboan International School (2 km, de 3 à 18 ans, anglais), The British School of Lisbon (3 km, de 3 à 14 ans, anglais) et Almada International School (3 km, de 1 à 8 ans, anglais et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Almada ?

Le marché immobilier à Almada est dominé par Appartements, avec 48% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Locaux commerciaux (10%), Terrains (7%), Maisons de ville (6%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 1 chambres à Almada ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 1 chambres à Almada sur Kyero est € 309 694.

Quel est le climat à Almada ?

Almada est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Almada ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Almada représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 279 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 29 435 €.

←

1/20

Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 279 000 | Réf : 120260148 - photo 1

Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 279 000 | Réf : 120260148 - photo 2

Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 279 000 | Réf : 120260148 - photo 3

Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 279 000 | Réf : 120260148 - photo 4

Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 279 000 | Réf : 120260148 - photo 5

Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 279 000 | Réf : 120260148 - photo 6

Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 279 000 | Réf : 120260148 - photo 7

Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 279 000 | Réf : 120260148 - photo 8

Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 279 000 | Réf : 120260148 - photo 9

Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 279 000 | Réf : 120260148 - photo 10

Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 279 000 | Réf : 120260148 - photo 11

Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 279 000 | Réf : 120260148 - photo 12

Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 279 000 | Réf : 120260148 - photo 13

Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 279 000 | Réf : 120260148 - photo 14

Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 279 000 | Réf : 120260148 - photo 15

Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 279 000 | Réf : 120260148 - photo 16

Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 279 000 | Réf : 120260148 - photo 17

Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 279 000 | Réf : 120260148 - photo 18

€ 279 000

5 936 € par m²

Appartement - Almada, District de Setúbal

Ajouté il y a 29 jours

Chambres: 1
Salles de bains: 1
Taille de construction: 47 m²

1 Chambre
1 Salle de Bains
47 m² Taille de construction

Almada, District de Setúbal, Alentejo, Portugal

Commercialisé par ERA CAPARICA

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Vivre à seulement 2 minutes de la plage, au cœur de Costa da Caparica.

Un appartement T1 qui combine la proximité de toutes les commodités avec la tranquillité d'une rue calme. La plage, les commerces, les restaurants et les transports en commun sont littéralement à quelques pas — un emplacement idéal pour profiter de Costa da Caparica à pied.

L'appartement est entièrement électrique et dispose de la climatisation dans le salon et la chambre, ainsi que d'un chauffe-eau électrique, offrant un confort optimal tout au long de l'année.

Une opportunité polyvalente, idéale aussi bien pour y vivre que pour un investissement ou une mise en location, dans un secteur où la demande reste forte.

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Restaurants à proximité
Énergie et services publics: Climatisation Eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Almada

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ERA CAPARICA pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 11 km
Aéroport de Badajoz, 204 km
Aéroport de Faro, 212 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Fév.	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mars	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Avr.	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mai	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Juin	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Juil.	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Août	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sept.	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Oct.	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov.	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Déc.	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Marché immobilier à Almada

	Appartements	48%
	Maisons	27%
	Locaux commerciaux	10%
	Terrains	7%
	Maisons de ville	6%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,19 530 €
SELO: 0.8%,2 232 €

21 762 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 395 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

698 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 580 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almada. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: