Villa - Terra Cha, Terceira

Maison avec un excellent potentiel de logement et d'investissement.
Nous présentons cette excellente villa située dans la paroisse de Terra-Chã, dans la municipalité d'Angra do Heroísmo, dans un quartier calme, sûr et accueillant de l'île de Terceira, à seulement cinq minutes de la ville d'Angra do Heroísmo, site du patrimoine mondial de l'unesco.

La propriété se distingue par ses espaces généreux, sa polyvalence et son potentiel énorme, et peut être utilisée comme habitation, maison bifamiliale, investissement locatif ou projet touristique, y compris la possibilité d'exploiter un hébergement local, sous réserve du respect des exigences légales applicables.

Premier étage
Le premier étage se compose de :
Trois chambres ;
Deux chambres ;
Une cuisine ;
Deux salles de bain ;
Balcony ;
Esplanade ;
Vue privilégiée sur la montagne.

Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée a une configuration indépendante et fonctionnelle, composée de :
Deux chambres ;
Une pièce ;
Une cuisine ;
Une salle de bain ;
Salle des machines
Cette configuration permet, par exemple, d'occuper le rez-de-chaussée et de monétiser le rez-de-chaussée grâce à la location, créant ainsi une source de revenus supplémentaire et rendant ce bien particulièrement intéressant pour les investisseurs.

Espaces extérieurs et complémentaires
La villa possède également :
Garage pouvant accueillir deux voitures ;
Jardin arrière ;
Esplanade ;
Accessoires pour le stockage ;
Des espaces extérieurs avec un potentiel de loisirs et de socialisation.

Construite en béton armé, la maison a une construction robuste et solide. Selon les informations fournies, elle ne présente pas de problèmes de termites.

Un endroit calme avec un excellent potentiel :
La propriété est située dans l'un des quartiers les plus calmes de la municipalité, connue pour son atmosphère calme et la convivialité de la population locale. Elle dispose également de transports en commun et est proche du Centre de Recherche Scientifique de l'île de Terceira, ce qui renforce l'intérêt du site tant pour le logement que pour le loyer.

La proximité d'Angra do Heroísmo permet de profiter de tous les services, commerces, restaurants, culture et patrimoine de la ville, tout en conservant la tranquillité de vivre dans une zone résidentielle.

Une opportunité de vivre ou d'investir :
En raison de sa taille, de sa répartition intérieure, de ses espaces extérieurs et de la possibilité d'un usage indépendant des deux étages, cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse sur l'île de Terceira ou une propriété au fort potentiel de rentabilité.

Qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'une location de longue durée, de l'utilisation du rez-de-chaussée comme unité individuelle ou d'un projet touristique, il s'agit d'une propriété qui offre polyvalence, emplacement et potentiel d'appréciation.

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AZ99818MS
Performance Énergétique: Exempt
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