Villa - Perpignan, Pyrénées-Orientales

Nouveaute en exclusivité optimhome
Laissez-vous séduire par cette superbe villa de plain-pied de 2016, offrant 104 m² de confort, de raffinement et de performances énergétiques exceptionnelles DPE Classe A. Située dans le quartier prisé et au calme du Mas St Pierre, face au Mas Vermeil, cette maison sous mandat exclusif optimhome est bâtie sur une parcelle de 225 m² et répond parfaitement aux normes d'accessibilité PMR.
Les points forts de la maison :
• Pièce de vie baignée de lumière : Cuisine ouverte sur un séjour salon spectaculaire avec plafond cathédrale , s'ouvrant directement sur la terrasse.
• Espace nuit (3 chambres) :
◦ Une suite parentale privative avec sa propre salle d'eau.
◦ Deux chambres complémentaires avec rangements.
◦ Une seconde salle d'eau et un WC séparé.
• Stationnement et Équipements :
◦ Garage fermé + 2 places de parking privative.
◦ Borne de recharge pour véhicule électrique installée.
• Prestations haut de gamme et Faible consommation (DPE A) :
◦ Pompe à chaleur (PAC) & Climatisation.
◦ Ballon thermodynamique.
◦ Maison connectée avec domotique et volets roulants électriques.
◦ Menuiseries double vitrage performantes.
◦ Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Proche de toutes les commodités et aux portes de Cabestany, cette villa moderne ne nécessite aucun travaux ,
Une visite s'impose, venez découvrir cette exclusivité rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Line monnier entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°498 733 724 Greffe de perpignan) 07 83 99 17 71 (réf. 614643 )