Villa - Argenteuil, Val-d'Oise

Nicolas Pitois vous présente en exclusivité cette belle maison de 107 m², idéalement située dans le très prisé quartier d'Orgemont, à quelques pas de l'école Sainte‑Geneviève.

Édifiée sur un terrain arboré de 379 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux avec son poil à bois ouvrant sur deux terrasses et un grand jardin arboré, idéal pour recevoir.

La cuisine, entièrement équipée, séduit par son style moderne et fonctionnel.

Une chambre et une salle d'eau complète ce niveau, offrant une vraie flexibilité d'usage.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux dotées de grands placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains.

Un espace nuit parfaitement pensé pour une vie familiale sereine.

DPE / GES : D / B
Double vitrage PVC
Pompe à chaleur (garantie 10 ans)
Poêle à bois avec cloison anti‑feu
Sous-sol total avec buanderie

Localisation recherchée :

À quelques pas de l'école Sainte‑Geneviève
À 10 minutes à pied de la gare d'Argenteuil – centre‑ville

Un emplacement rare, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Nicolas pitois entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°453 152 357 Greffe de pontoise) 06 99 32 06 32 (réf. 614250 )