Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 47% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (10%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 750 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 64 125 €.

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Terrain - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 750 000 | Réf : 1193 - photo 1

Terrain - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 750 000 | Réf : 1193 - photo 2

Terrain - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 750 000 | Réf : 1193 - photo 3

€ 750 000

2 143 € par m²

Terrain - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a 21 jours

Taille de construction: 350 m²

350 m² Taille de construction

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Gestalambre - Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Terrain urbain de qualité à Falésia - 704 m² | Dernière chance de construire
Une opportunité vraiment exclusive à côté de Pine Cliffs et de Falésia Beach.
Nous présentons ce terrain urbain avec 704 m² et une superficie construite de 350 m², situé dans l'un des lieux les plus prestigieux et recherchés de l'Algarve : Falésia, Olhos de Água, Albufeira.
Situé à côté du célèbre complexe de luxe Pine Cliffs et à quelques minutes de la magnifique plage de Falésia, ce terrain se distingue par son emplacement privilégié, sa tranquillité et son immense potentiel.
Performance Énergétique: En cours
#ref:1193

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Gestalambre - Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	47%
	Maisons	27%
	Terrains	10%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,37 500 €
SELO: 0.8%,6 000 €

43 500 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 750 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 875 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

15 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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Gestalambre - Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda

Mário Alambre

Langues: anglais, espagnol

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Référence de la propriété: 1193

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€ 750 000

Terrain - Albufeira, District de Faro

Taille de construction: 350 m²

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À propos de ce land à vendre

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Eden Montessori International School, 2 km

Nobel Algarve British International School, 16 km

Nederlands Onderwijs Algarve Portugal, 17 km

ClimatMoyenne de 17°C, mois le plus chaud : août à 23°C

Types de biens

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 2 772 € par mois avec un apport de 30 %

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