Appartement - Mafra, District de Lisbonne

Appartement T1+1 situé à Sobral da Abelheira, à environ 12 minutes de Mafra, 15 minutes d'Ericeira et 35 minutes de Lisbonne.

Le bien est situé au premier étage, est actuellement vacant et fait partie d'un immeuble en copropriété soumis au régime de la propriété horizontale, avec licence d'utilisation.

Caractéristiques principales : 53 m² de surface brute privative, environ 43 m² de surface utile, typologie T1+1, deux façades, orientation ouest et nord, vue dégagée sur la campagne et un verger, ainsi qu'une véranda fermée servant d'accès à l'appartement. Le bien nécessite une rénovation complète.

L'appartement comprend actuellement un salon, une cuisine, une salle de bains, une chambre, une pièce supplémentaire et des espaces de circulation.

Au-dessus de l'appartement se trouve également un espace de combles, actuellement intégré aux parties communes de l'immeuble, avec une bonne hauteur sous plafond dans la partie centrale et un potentiel permettant la création d'une pièce supplémentaire.

L'accès actuel aux combles se fait par l'extérieur. Il serait toutefois possible d'étudier la création d'un accès intérieur depuis l'appartement.

Grâce à ses caractéristiques, sa vue, son emplacement et son potentiel d'aménagement supplémentaire, ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement après rénovation.
Performance Énergétique: E
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