Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

Nice saint-maurice 4/5 pièces rez-DE-jardin 120 M² D’extérieurs garage dans le quartier résidentiel de Saint-Maurice, à proximité de Borriglione, Valrose et de toutes les commodités, découvrez ce véritable appartement familial en rez-de-jardin, traversant et particulièrement agréable à vivre. D’une superficie de 88m², il offre une distribution fonctionnelle avec 4 chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau avec WC, une seconde salle d’eau avec WC indépendant ainsi qu’une cuisine séparée. Son véritable atout : près de 120m² d’espaces extérieurs, répartis sur deux immenses terrasses d’environ 40m² et 50m², offrant différentes possibilités d’aménagement : repas en extérieur, espace détente, jeux pour les enfants, jardin urbain. L’appartement est en bon état général et bénéficie de la climatisation et de double vitrage. Un garage fermé complète ce bien et est inclus dans le prix. Un appartement rare par sa configuration et ses volumes extérieurs, particulièrement adapté à une famille à la recherche d’espace, de chambres et d’un véritable extérieur, tout en restant proche du centre-ville. Les + : • 88 m² habitables • 4 chambres • Rez-de-jardin traversant • Environ 120m² de terrasses • 2 salles d’eau • Climatisation • Double vitrage • Garage fermé inclus • Quartier Saint-Maurice, proche Borriglione / Valrose Statut de copropriété nombre de lots : 46 lots dont 18 lots principaux Montant de la quote part de charges annuelles : 3.672 € Dpe : C Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 670 € à 1.800 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pas de procédure à notre connaissance Honoraires agence inclus charge vendeur