Penthouse - Lisbonne, District de Lisbonne

# appartement t4 rénové au centre de lisbonne | príncipe real - avenida da liberdade | projet d'agrandissement approuvé

*Prix de départ : 690 000 €*

*Localisation : Praça da Alegria | Príncipe Real | Avenida da Liberdade - Lisbonne, Portugal*

*vente avec offres multiples | examen des offres le 30 octobre 2026*

# ÉLÉGANT APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC projet d'extension approuvé

Découvrez cet élégant appartement rénové de trois chambres, idéalement situé au cœur de Lisbonne, à proximité immédiate de la Praça da Alegria, à quelques minutes à pied du Príncipe Real et de la prestigieuse Avenida da Liberdade.

Alliant le charme de l'architecture traditionnelle lisboète au confort contemporain, ce bien présente également un atout remarquable : *un projet approuvé par la mairie de Lisbonne pour la construction d'un étage supplémentaire au-dessus des combles existants*.

L'appartement bénéficie d'espaces lumineux, d'un agencement fonctionnel et d'une rénovation soignée préservant son caractère architectural d'origine.

Il dispose actuellement de trois chambres, dont *la troisième est aménagée dans les combles*, offrant un espace supplémentaire aux caractéristiques particulières.

# caractéristiques du bien

- Appartement rénové avec trois chambres
- Troisième chambre située dans les combles
- Deux salles de bains
- Éléments architecturaux traditionnels préservés
- Espaces lumineux, élégants et accueillants
- Agencement intérieur fonctionnel
- Projet d'agrandissement approuvé par la mairie de Lisbonne
- Possibilité de construire un étage supplémentaire au-dessus des combles existants, conformément au projet approuvé
- Emplacement central recherché
- Idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier

# projet d'agrandissement approuvé | potentiel supplémentaire

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans *l'approbation d'un projet permettant la construction d'un étage supplémentaire au-dessus des combles existants*.

Cette possibilité offre aux futurs propriétaires l'opportunité d'agrandir et d'adapter le bien à leurs besoins, dans le respect du projet approuvé et des réglementations applicables.

*information importante images générées par ia*

Les images de la terrasse ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle (IA), afin d'illustrer une possibilité d'aménagement et de présentation esthétique après la réalisation des travaux.

Ces images sont fournies uniquement à titre illustratif. Elles ne représentent pas l'état actuel du bien et ne constituent aucune garantie quant au résultat final des travaux.

Toute intervention devra respecter le projet approuvé ainsi que les obligations légales et urbanistiques applicables.

Les documents relatifs au projet pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés sur demande.

# emplacement privilégié | le meilleur de lisbonne

L'appartement se trouve à proximité de plusieurs quartiers emblématiques de la capitale portugaise :

- *Avenida da Liberdade :* boutiques de luxe, hôtels prestigieux, restaurants raffinés et architecture élégante.
- *Príncipe Real :* quartier cosmopolite réputé pour ses jardins, ses boutiques indépendantes, sa gastronomie et ses espaces culturels.
- *Praça da Alegria :* un emplacement central plein de charme, reflétant l'authenticité de Lisbonne.
- *Restauradores et centre historique :* commerces, services, transports publics et excellentes connexions.

Une opportunité pour les acquéreurs portugais et internationaux souhaitant acheter un appartement rénové dans le centre de Lisbonne, avec un potentiel d'agrandissement approuvé.

# vente avec offres multiples | prix de départ 690 000 €

*Le bien est commercialisé dans le cadre d'une procédure d'offres multiples.*

*Date d'examen des offres : vendredi 30 octobre 2026.*

Toutes les offres d'achat formelles d'un montant égal ou supérieur à 690 000 € seront examinées.

Les proprié
Performance Énergétique: C
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