Villa - Brécey, Manche

Située à la campagne près de Brécey, cette maison lumineuse et de caractère offre 4 à 5 chambres, un espace de vie généreux et plus d'une demi-acre de jardin. Avec chauffage géothermique, grand abri, garage et trois puits, elle combine des caractéristiques traditionnelles avec des touches modernes pratiques. La maison individuelle a beaucoup de caractère, avec des murs en pierre et des poutres apparentes, cheminées en granit et un mélange de carrelage et de parquet.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, salle à manger et salon avec poêle à bois, ainsi qu'une grande chambre au rez-de-chaussée et un espace utilitaire utile. A l'étage, l'hébergement flexible pourrait être aménagé en quatre ou cinq chambres, avec terrasses sur le toit ajoutant une caractéristique supplémentaire inhabituelle.Rez-de-chaussée:Salle à manger ouverte et cuisine – 6. 17 x 6. 17m, avec mur en pierre apparente, carrelage, poêle à bois et cuisine équipée hall intérieur – 2. 51 x 2.
43m, avec mur en pierre apparente et accès au garageCloakroomUtility room – 3. 94 x 2. 36m, avec lavabo en céramique, plomberie pour lave-linge, cylindre d'eau chaude et chaudièreChambre 1 – 6. 47 x 3. 58m, avec carrelage, poutres apparentes, armoire intégrée, douche et lavabo de vanitéPremier étage:Chambre 2 – 6. 08 x 3. 87m, avec plancher en bois, cheminée en granit, mur en pierre apparente et poutres apparentes, armoire intégrée et accès à la terrasse du toitSalle de douche en suite – 2. 38 x 2. 12mSalle de séjour/Chambre 3 – 6. 93 x 6.
16m, avec plancher en bois, poutres apparentes, cheminée en granit et portes ouvrant sur la terrasse du toitDeuxième étage:Chambre 4 – 5. 04 x 2. 85m, avec mur en pierre apparente, poitrine de cheminée et bois de toitSalle de douche – 1. 96 x 1. 28mChambre 5 – 4. 37 x 2. 92m, avec mur en pierre apparente, poitrine de cheminée et bois de toitDébarquementExtérieur: Garage Tandem – 8. 45 x 4. 02m, avec porte électrique haut et au-dessusLarge voiture attachée – 8. 00 x 6.
61m, avec plancher en béton, électricité et éclairageSalle de service en bois avec parking et espace tournantSalon en boisJardin arboré avec lits de fleurs, arbres et arbustesTrois puits, utilisés pour la chasse d'eau des WC et l'arrosage du jardinLean-to – 4. 04 x 2. 96mCaisse/abri en fer onduléTerrasse/patioSituation:La propriété est située entre Brécey et Saint Pois.
Il se trouve à environ 5 minutes de la boulangerie, boucherie, mini-marché, bureau de poste, médecin, pharmacie, coiffeur, restaurant et bar-tabac à Saint Pois tandis que Brécey est à environ 10 minutes, avec un supermarché, d'autres magasins et un espace de loisirs avec piscine extérieure et tennis. Mortain et Saint-Hilaire-du-Harcouët sont à environ 15 minutes. La côte à Granville est à environ 40 minutes en voiture, tandis que la baie du Mont-Saint-Michel est à environ 33 km.
Pour les liaisons britanniques, les ports ferry de Caen Ouistreham et de Saint-Malo sont accessibles par la route, tandis que Villedieu-les-Poêles et Vire offrent des liaisons ferroviaires vers Paris.
En bref:Chambres: 4Salles de bain: 2Réceptions: 2Espace habitable: 174m2Taille du terrain: 2,564m2 Taxe foncière: 1 103 € par anCote DPE: CBroadband: FibreChauffage: Chauffage géothermique & poêle à boisDrainage: Réservoir septique (non conforme)Niveau: DiscreetDistance aux commerces: 5 minutesDistance à la côte: 30 minutesDistance au port de ferry: Saint Malo, 1hrVeuillez noter: Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont payables par l'acheteur.Tous les emplacements et tailles sont approximatifs.
La Résidence n'a fait aucun effort pour s'assurer que les détails et les photographies de cette propriété sont exacts et ne sont nullement trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.