Villa - Vélines, Dordogne

Une maison de maître magnifiquement rénovée en bordure de Vélines se trouve à quelques pas des commerces du village et des commodités. La maison dispose de hauts plafonds, de belles caractéristiques de caractère, de chambres spacieuses, de jolis jardins, de 4 chambres à coucher et d'un logement supplémentaire.
La grande terrasse orientée sud donne sur la piscine, les jardins et la campagne environnante, tandis que les arbres matures, les pelouses et le verger donnent à la maison un sentiment d'intimité.Rez-de-chausséeEntrée – 3m2Réception – 9m2Salle de séjour – 67m2Une salle de réception particulièrement impressionnante avec des proportions généreuses et cheminée originale.
Salle à manger – 31m2Cuisine – 15m2Chambre de plain-pied 1 – 17m2WC – 4m2Stairwell – 6m2Cellar – 31m2Premier étageHall – 9m2Chambre Master – 28m2Salle de bain – 11m2Salle de bain – 7m2Chambre 3 – 11m2Chambre d'hôtes avec sa propre salle de bains.Salle de bains – 3m2Chambre 4 – 20m2Atelier – 62m2Un grand espace supplémentaire offrant une flexibilité considérable.
Hébergement / dépendanceL'étage supérieur rénové de l' dépendance attenante offre un grand espace de loisirs avec bar humide, chambre et salle de bains, ce qui le rend adapté pour les clients ou un hébergement indépendant. Atelier – 13m2Garage – 19m2OutrePortes électriques ouvertes sur une allée privée avec un grand parking et l'accès au garage.La propriété est entourée de jardins paysagers matures, pelouses balayantes et un verger, avec le jardin et la campagne environnante offrant une vue privée.
Une piscine au chlore chauffée de 8 x 4m se trouve à côté de la grande terrasse en pierre exposée au sud, avec une salle d'équipement de piscine à côté. EmplacementLa maison est sur le bord de Vélines où il y a une boulangerie et un bar et les jolies villes riveraines de Pessac-sur-Dordogne et Sainte-Foy-la-Grande, avec une grande sélection de magasins, bars et restaurants, sont à proximité.
Il y a un chemin de fer direct de Vélines qui vous emmène directement dans le centre de Bordeaux en 50 minutes. Il est à une heure de route de l'aéroport. La région environnante est connue pour ses vignobles, marchés, villes et villages riverains, avec de nombreuses possibilités de marche, de vélo et d'exploration des régions viticoles de la Dordogne et de la Gironde.
En bref:Chambres: 5Salles de bains: 3Réceptions: 2Espace habitable: 277m2Taxe foncière: 353 € par anCote DPE: EBroadband: FibreChauffage: Gaz principal chauffage centralDrainage: MainsDistance jusqu'aux commerces: Distance de marcheDistance jusqu'à l'aéroport: Bergerac, 40 minutesVeuillez noter: Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont payables par l'acheteur. Tous les emplacements et tailles sont approximatifs.
La Résidence n'a fait aucun effort pour s'assurer que les détails et les photographies de cette propriété sont exacts et ne sont nullement trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.